Aprillis koostas Forbes artikli, milles kirjeldas kõige rohkem miljardäre toonud tööstusharusid.
Nimekirjas olid mõned maailma suurimad nimed: Warren Buffett (rahandus ja investeerimine), Jeff Bezos (tehnoloogia) ja Michael Bloomberg (meedia ja meelelahutus). Kuigi kõik need miljardärid tegid suuri investeeringuid, võib kindlalt öelda, et need megarikkad tegevjuhid teavad, kuidas oma portfelle mitmekesistada. Peaaegu kindlasti sisaldab nende portfell kinnisvara.
Seda võivad tõendada mõned Bezose käigud. Saabunud kodud on Jeff Bezose toetatud kinnisvara investeerimisfirma, mis kirjeldab, kuidas jaeinvestorid saavad ühepereelamusi üürida kõigest 100 dollariga. Ettevõte tegutseb sarnaselt Meistriteosed, mis võimaldab kasutajatel osta osa kunstiteostest muidu uskumatult kalli investeeringuga, mille väärtus aja jooksul tõuseb. Kui rääkida investeeringutest, miski ei tundu proovimise ajal turvalisem, kui kunst ja kinnisvara.
Võib-olla sellepärast need viis miljardäri ehitasid oma varanduse kinnisvara, kodu ja maa ostmisega. Kinnisvara tootis 193 miljardäri, mis moodustab 7% kogu nimekirjast. Viis kõige huvitavamat kinnisvaraga tegelevat miljardäri on järgmised:
Stan Kroenke: Ettevõtte Kroenke Sports and Entertainment (Los Angeles Ramsi, Colorado Avalanche'i, Denver Nuggetsi, Arsenal FC ja teiste valdusfirma) omanik, abikaasa Ann Walton Kroenke, Walmart Inc. kaasasutaja tütar James "Bud" Walton, Kroenkey on kinnisvaralegend. Kroenke Grupp asutati 1983. aastal ja teenis oma raha kaubanduskeskuste ja korterikomplekside ehitamisega. Võib-olla pole üllatav, et paljud tema väljakud on välja töötatud Walmarti kaupluste lähedal. Kroenke on ka eeslinnade arendamisele spetsialiseerunud St. Louisis asuva THF Realty juhatuse esimees.
Kroenke ostab maad ka muuks otstarbeks kui elamiseks ja ostmiseks. 2006. aastal omandas ta Screaming Eagle'i veinitehase Napa orus. Samuti investeerib ta palju rantšodesse, omades ligi miljon aakrit. 1. aasta seisuga hindas ajakiri The Land Report ta Ameerika Ühendriikide suuruselt üheksandaks maaomanikuks. Nii et kuigi ta pole päris peal Bill Gates tasemel maainvesteeringud, on selge, et Kroenke näeb põllumaa väärtust.
Wu Yajun: Ainus naine selles nimekirjas, Yajun oli omal ajal maailma rikkaim isehakanud naine. Ajakirjaniku ja toimetajana alustades ei olnud ta alati jõukas ega investeerinud kinnisvaramaailma. Kirjutamise ajal kontrollis Yajuni ajalehte Chongqingi linnavalitsuse ehitusbüroo, mis sillutas teed suhetele, mis hiljem teda kinnisvaravaldkonnas hästi teenisid. Praegu tuntud kui Longfor Properties Yajun on Longfor Propertiesi kaasasutaja, esinaine ja endine tegevjuht.
Longfor Properties tuli Hongkongi börsil (SEHK) börsile 2009. aastal.
Dan Gilbert: Forbesi 23. aasta märtsi raporti järgi rikkuselt 2022. mees maailmas, Gilbert on Rocket Mortgage LLC, Rock Ventures LLC ja NBA Cleveland Cavaliersi omanik. Gilbert omandas õigusteaduse kraadi Michigani osariigi ülikoolis ja on Michigani osariigi advokatuuri liige.
Kuid see oli kõrvaline ettevõtmine kolledžis, mis viis Gilberti sinna, kus ta praegu on. Ta teenis kinnisvaralitsentsi ülikoolis õppides ja töötas osalise tööajaga oma vanemate agentuuris Century 21.
Rock Financial käivitati 1985. aastal koos mitme teisega, sealhulgas tema vennaga Gary Gilbert. Ettevõte jäi ellu 1980ndatel ja 1990ndatel ning tegi Interneti-ajastul pöörde, kui võttis vastu strateegia, mis aitas lõpuks saavutada USA suurima jaemüügi hüpoteeklaenuandja tiitli.
Gilbert on filantroop ja juhtinud Detroidis pidevaid noorendamispüüdlusi. Paljud tema ettevõtted pärinevad linnast, asuvad linnas ja arenevad linnas.
Peter Woo: Woo on Hongkongi ärimees, kelle hinnanguline netoväärtus oli viimati 14 miljardit dollarit.
Cincinnati ülikooli vilistlane Woo omandas Columbia ülikoolis MBA kraadi ja asus tööle New Yorgis Chase Manhattani pangas, kus kohtus oma naise Bessiega. Tema naise pereettevõte keskendus kinnisvarale, tema isa omas kinnisvaraarendusfirmat Wheelock & Co. Woo liitus Wheelock & Co-ga, võttes lõpuks ettevõtte üle.
Tema juhendamisel on ettevõte kasvanud suuruse ja ulatuse ning loonud Hongkongis tohutu kohaloleku. Ettevõte arendab ja investeerib nüüd kaubandus-, elamu- ja büroopindadesse.
Li Ka-shing: Aasia üks mõjukamaid ärimehi Ka-shing vastab oma hüüdnimele Superman. Hoolimata sellest, et Ka-shing kaotas aastatel 14–2018 umbes 2020 miljardit dollarit, taastus ta ja on täna väärt 34.8 miljardit dollarit.
1950. aastatel oli Ka-shingil arusaam tekkivatest suundumustest kasu saada. Ta kahtlustas üürikulude tõusu ning suutis osta ja arendada oma hoone. Hiljem, kui inimesed massiliselt Hongkongist põgenesid, võttis Ka-shing taas hasartmängu ja kasutas hindade langemist.
Tulemuseks oli uus kinnisvaraarendusettevõte — Cheung Kong. Ka-shingi Cheung Kong kasvas kiiresti ja noteeriti avalikult 1972. aastal. Ka-shingil on nüüd maailma suurim kinnisvaravara. Cheung Kong moodustas 4. aastal 2012% Hongkongi börsi turu kogukapitalisatsioonist.
Ka-shingi märkimisväärsete tehingute hulka kuulub The Center, mis on Hongkongi kõrguselt viies pilvelõhkuja. USA väärtusega 5.15 miljardit dollarit oli tehing läbi aegade suurim büroopindade müük Aasia ja Vaikse ookeani piirkonnas. Ka-shing müüs 2.95 miljardi dollari eest ka Century Linki kompleksi Shanghais, mis oli ühe hoone puhul suuruselt teine tehing.
Kas otsite võimalusi oma tulu suurendamiseks? Vaadake Benzinga katvust alternatiivsete kinnisvarainvesteeringute kohta:
Või sirvige oma kriteeriumide alusel praeguseid investeerimisvõimalusi Benzinga pakkumiste sõeluja.
Foto: Francois Roux Shutterstockis
Vaadake rohkem Benzinga lehelt
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html