DoubleDragon, Jollibee suurendavad 482 miljoni dollari suurust laoportfelli enne börsiletulekut e-kaubanduse õitsengu tõttu

CentralHub Industrial Centers – kinnisvaramagnaat Edgar Sia ettevõtte DoubleDragon Corp. ja miljardär Tony Tan Caktiongi Jollibee Foodsi ühisettevõte – kiirendab ladude ehitamist üle Filipiinide, et rahuldada e-kaubanduse ettevõtete kasvavat nõudlust.

Ettevõte loob lao liisinguportfelli koguväärtusega 24.8 miljardit peesot (482 miljonit dollarit), kuna ta valmistub aasta teisel poolel toimuvaks esmaseks avalikuks pakkumiseks. See on esimene tööstusele keskendunud kinnisvarainvesteeringute fond, mis noteeritakse Filipiinide börsil.

"Praegu kiirendame erinevate CentralHubi tööstuskomplekside samaaegset ehitamist üle kogu riigi, kuna nõudlus kaasaegsete tööstusladude järele kasvab jätkuvalt," ütles DoubleDragoni juhatuse esimees Sia esmaspäevases avalduses.  

43.8 hektarit tööstusvara omav CentralHub teatas, et on lõpetanud 6.2 hektari suuruse laokompleksi ehituse Tarlacis, mis asub riigi pealinnast Manilast umbes 130 kilomeetrit põhja pool. Samuti ehitab see logistikarajatisi Filipiinide keskosa linnadesse Iloilo ja Cebu ning Davaosse Mindanao lõunasaarel.

Nõudlus laopindade järele on suurenenud e-kaubanduse ettevõtete poolt, mille äritegevus on kiiresti kasvanud, kuna pandeemiast põhjustatud sulgemiste tõttu kodus kinni jäänud tarbijad pöördusid veebipoodide ja toidu kohaletoimetamise poole.

Sia ja Tan Caktiong on pikaajalised äripartnerid. Sia müüs 2012. aastal oma grillkanade restoraniketi Mang Inasal Jollibeele ja tõi DoubleDragoni avalikuks kaks aastat hiljem. Sia oli 675 miljoni dollari suuruse netoväärtusega 28. kohal, kui septembris avaldati Filipiinide 50 rikkaima nimekiri.

DoubleDrgaonis osalust omava Tan Caktiongi netoväärtus on 2.7 miljardit dollarit ja ta on nimekirjas 7. kohal. Nende peamine rikkuse allikas on kiirtoidugigant Jollibee, millel on praegu peaaegu 3,200 müügikohta Filipiinidel ja üle 2,600 välismaal, sealhulgas USA-s asuvad ketid Smashburger ja Coffee Bean.

Jollibee ostis osaluse CentralHubis augustis pärast seda, kui oli süstinud 16.4 hektarit tööstuskinnisvara, mida restoranikett kasutab komissaridena. "Kasutame CentralHubi võimalikust IPO-st saadavat tulu meie uute kaupluste ja komissaride kinnisvarainvesteeringute rahastamiseks, mille teisendame taas suuremateks investeeringuteks ja aktsiateks REITis," ütles Tan Caktiong toona. "Põhimõtteliselt aitab REIT meie tulevast laienemist pidevalt rahastada."