Oodatust kiirem kodumüük Zillow iBuying äris aitas kaasa esimese kvartali tuludele, mis ületasid prognoose. Kuid investorid ei peaks järgmisel kvartalil sellele panusele lootma.
Kinnisvarafirma aktsia langes pärast aruannet neljapäeval järelkauplemisel 11%.
Zillow
(ticker: ZG) teatas, et esimeses kvartalis oli tulu 4.3 miljardit dollarit, ületades FactSeti kogutud konsensuse hinnanguid, mis nõudsid umbes 3.4 miljardi dollari suurust tulu. Oodatust parema tulemuse tingis 3.7 miljardi dollari suurune tulu ettevõtte kodude segmendis, mis sisaldab Zillow nn iBuying programmi, mille raames ettevõte ostis ja müüs maju. Eelmisel sügisel teatas Zillow, et lõpetab iBuying'u toimingud.
Zillow ütles, et müüs kvartalis 8,981 kodu, mis on oodatust rohkem, oodatust kõrgema hinnaga. „Meie oodatust kiirem laoseisus olevate kodude edasimüük ja oodatust parem rahavoog likvideerimisest võimaldasid meil maksta ära kõik iBuyinguga seotud varaga tagatud võlad meie bilansis aprilli lõpus, varem kui me ootasime," kirjutasid Zillow tegevjuht Rich Barton ja finantsjuht Allen Parker aktsionäridele saadetud kirjas.
Ettevõte teatas, et lõpetas kvartali umbes 1,300 koduga; Neist umbes 100 puhul ei ole kirja kohaselt veel müügilepingut sõlmitud.
Ettevõtte Interneti-, meedia- ja tehnoloogiasegmendi, mis hõlmab Zillow's Rentalsi ja Premier Agenti reklaamiäri, tulu oli analüütikute hinnangul 490 miljonit dollarit. Ettevõte ütles, et Premier Agenti tulud kasvasid aastaga 9%, samas kui rentimise tulud langesid 5%.
Zillow teise kvartali prognoos jäi ootustele alla. Ettevõte teatas, et tema teise kvartali tulud jäävad vahemikku 903–1.03 miljardit dollarit. FactSeti jälgitud analüütikud eeldasid, et ettevõtte väljavaade ulatub teise kvartali umbes 1.83 miljardi dollarini.
See möödalaskmine on suures osas tingitud Zillow kodumüügiärist. Ettevõte teatas, et ootab järgmises kvartalis Homesi segmendi tulusid vahemikus 400–500 miljonit dollarit. Analüütikud nõudsid FactSeti andmetel umbes 1.4 miljardi dollari suurust panust.
Ettevõte pakkus teistes valdkondades oodatust nõrgemaid juhiseid. Zillow eeldab, et oma Interneti-, meedia- ja tehnoloogiasegmendi tulud jäävad teises kvartalis 472–492 miljoni dollari vahele, mis on FactSeti andmetel madalam kui analüütikute ootused 523 miljonit dollarit. Laiemad eluasemeturu suundumused, nagu tõusvad eluasemehinnad ja hüpoteeklaenude intressimäärad ning madalam müügiloengute kasv, "muutvad klientidel tehingute tegemise raskemaks ja mõjutavad ka meie partnerite võrgustikku", ütles Zillow.
Opendoor
(ticker: OPEN), iBuyer ja
Redfin
Väikese kodu ostmise ja müügiga tegelev maaklerfirma (RDFN) teatas ka neljapäevasest tulust.
Opendoor teatas, et 4 miljardi dollari suuruse müügitulu ja esimese kvartali positiivne puhaskasum oli 5.2 senti aktsia kohta. Analüütikud ootasid GAAP-i järgi 17 senti kahjumit aktsia kohta umbes 4.3 miljardi dollari suuruse müügikäibe juures. iBuyer müüs kvartalis 12,669 14 kodu. Aktsiad tõusid pärast tundide lõppu XNUMX%.
Redfin teatas 86 miljoni dollari suuruse müügikäibe pealt 597-sendisest GAAP-i kahjumist aktsia kohta. Analüütikud ootasid 1.09 miljoni dollari suuruse müügi pealt GAAP-i kahjumit 551 dollarit aktsia kohta. Ettevõte müüs viimases kvartalis 617 kodu. Aktsiad tõusid 1.6%.
Need tulud tulevad nagu kodu taskukohasus halveneb tõusvate hüpoteeklaenude intressimäärade ja endiselt tõusvate koduhindade valguses. 30-aastase fikseeritud hüpoteegi keskmine intressimäär oli sel nädalal 5.27%, teatas Freddie Mac täna, mis on kõrgeim intressimäär alates 2009. aastast.
Kirjutage Shaina Mishkinile aadressil [meiliga kaitstud]