Xintiandi arendaja Shui On näeb võimalikku "kuldset ajastut" pärast seda, kui kasum langeb Shanghai sulgemise tõttu 58%

Shanghai populaarse Xintiandi meelelahutuspiirkonna Hongkongis peakorteriga arendaja Shui On Landi kasum langes aasta esimese kuue kuuga 58.6%, 450 miljoni jüaanini, kuna Covidiga seotud sulgemised kahjustasid üürikulusid ja uusi kitsendusi.

Miljardär Vincent Lo juhitava ettevõtte tulud langesid aasta varasemaga võrreldes 63%, 4.4 miljardile jüaanile, teatas Shui On neljapäeval pärast börsi sulgemist Hongkongi börsile antud avalduses. Selle aktsiad on viimase aastaga langenud 23.6%.

"Jätkuva globaalne makromajanduslik keskkond, Covidi puhang ja sellele järgnenud sulgemised Shanghais ja teistes suuremates linnades on mõjutanud Hiina majanduse ja kinnisvaraturu kõiki aspekte," ütles Shui On.

Hiina üldine SKT kasv langes teises kvartalis aasta varasemaga võrreldes 0.4%ni; Shanghais, kus miljonid inimesed kogesid aprillist juunini erineva kestusega tööseisakuid, langes SKP 5.7%.

Shui On ütles, et lühiajalised äriväljavaated seisavad silmitsi ebakindlusega. "Hiina majandus seisab silmitsi märkimisväärse vastutuulega keset väga ebakindlat geopoliitilist keskkonda, pingelisi USA-Hiina suhteid ning arenenud majanduste karmistuvat rahapoliitikat," märgiti.

Arendaja märkis, et Hiina kinnisvaratööstus seisab silmitsi täiendavate probleemidega võlgade ülejäägi tõttu. „Kinnisvarasektori võlaprobleemi lahendamine võtab aega. Sellegipoolest on valitsusel poliitilised vahendid ja kogemused arendajate võlgade restruktureerimise protsessiga tegelemiseks ja peatatud projektiprobleemiga tegelemiseks.

Xintiandi, külgnev järv ja külgnev park on osa suuremast arendusalast nimega „Taipingqiao“, mille käivitas 1996. aastal Hongkongi arendaja Shui On Land. Selle 22 kvartalist koosnev osa on osa Shanghai kesklinna piirkonnast, mis oli Hongkongi arendajate seas populaarne 1990. aastatel, kui linn oli riigi Mao-järgse majandusbuumi algfaasis. Toonane lagunenud elamurajoon, mis oli kaetud omapäraste "pikakarkassidega" elamute ja "shikumen" kiviraamiga väravatega, on alates selle valmimisest 2001. aastal muutunud trendikaks ja auhinnatud maamärgiks.

Shui On neljapäeval hiilgas oma hinnangus riigi investeerimisväljavaadetele ajal, mil paljud arendajad on hädas.

"Kuigi vahetu väljavaade on vähem kui soodne, peaks eelseisev turukorrektsioon võimaldama meil omandada varasid parimates kohtades atraktiivsete hindadega ajal, mis võib olla uute investeeringute kuldajastu," ütles ta.

Shanghai kohta ütles Shui On: „Shanghai konkurentsivõime ja roll ülemaailmse majanduskeskusena on Covid-19 sulgemisest puutumata. Valitsus jätkab koostöö suurendamist ülemaailmsete äripartneritega ja suurendab oma rahvusvahelist mõju teaduse ja tehnoloogia innovatsiooni vallas.

Aeg näitab.

Vaadake seotud postitusi:

Ameerika ettevõtted põgenevad Hiina sanktsioonidest Pelosi pärast Külaskäik: USA-Hiina ärifoorum

Club Med omanik Fosun Tourism ütleb, et 1. poolaasta kaotus kitseneb; Prantsusmaa, Ameerika kasvasid

Hiina rikkaima miljardäri lipulaev avaldas karmi majanduse tingimustes kahekohalise kasumi kasvu

@rflannerychina