Hüpoteeklaenude intressimäärade metsikud kõikumised eelmisel nädalal põhjustasid harvaesineva refinantseerimise tõusu

Pärast juuli lõpus toimunud langust tõusid hüpoteeklaenude intressimäärad eelmisel nädalal taas keskmiselt kõrgemale, kuid igapäevased muutused olid kõikuvad. Hüpoteeklaenunõudlus jagunes vastavalt hüpoteegipankurite assotsiatsiooni hooajaliselt korrigeeritud indeksi järgi kaheks, refinantseerimine suurenes, kuid koduostjate taotluste arv vähenes.

Vastava laenujäägiga (30 647,200 dollarit või vähem) 5.47-aastaste fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude keskmine lepinguintress tõusis 5.43%lt 0.80%ni, kusjuures punktid tõusid 0.65-lt 20-le (koos alustustasuga) XNUMX% langusega laenude puhul. makse. Kuigi nädala keskmine ei muutunud palju, olid igapäevased käigud dramaatilisemad.

Veel üks lugemine ajakirjast Mortgage News Daily näitas, et 30-aastase fikseeritud intressi keskmine määr hüppas eelmise nädala alguses 45 baaspunkti, seejärel langes neljapäeval 41 baaspunkti ja tõusis seejärel uuesti 36 baaspunkti võrra. Hüpoteeklaenude intressimäärad ei liigu sageli nii suurte sammudena.

See volatiilsus oli tõenäoliselt tingitud refinantseerimise kasvust, mis on selle aasta algusest alates pidevalt langenud. Need taotlused tõusid nädalaga 4%. Mõned võisid intresside langust kiiresti ära kasutada või lootsid ikka veel saada varasemate nädalate madalamaid pakkumisi. Refinantseerimine on aga endiselt 82% madalam kui aasta tagasi, mil intressimäärad olid õiged 3%.

Hüpoteeklaenutaotlused kodu ostmiseks, mis reageerivad vähem iganädalasele intressimäärale, langesid nädalaga 1% ja aastatagusega võrreldes 19%.

"Hoolimata tugevast tööturust jätkab ostuturg aeglustumist," ütles Joel Kan, MBA majanduse ja tööstuse prognoosimise asepresident. "Aktiivsus on nüüdseks langenud viiel viimasest kuuest nädalast, kuna ostjad jäävad endiselt väljakutsuvate taskukohasustingimuste ja kahtluste tõttu majanduse tugevuses."

Hüpoteeklaenude intressimäärad langesid selle nädala alguses veidi ja on olnud palju vähem kõikuvad kui eelmisel nädalal. See võib muutuda kolmapäeval, kui avaldatakse uusim tarbijahinnaindeks, mis mõõdab majanduse inflatsiooni. Võlakirjaturg jälgib seda majandusnäitajatest ehk kõige lähemalt.