Hüpoteeklaenude mahud kl Wells Fargo aeglustus viimastel nädalatel veelgi, jättes mõned töötajad jõude ja tekitades muret, et laenuandja peab vähendama rohkem töötajaid, kuna USA elamumajanduse madalseis süveneb.
Ettevõtte näitajaid tundvate inimeste sõnul oli pangal neljanda kvartali esimestel nädalatel jaemüügis väljastatud ligikaudu 18,000 90 laenu. See on XNUMX% vähem kui aasta varem Covidi pandeemia-küttega eluasemebuum oli täies hoos, ütlesid inimesed, kes keeldusid end siseasjadest rääkides.
USA elamispindade turg on viimastel aastatel olnud rullnokkadel, tõustes 2020. aastal tänu rahalihtsuse poliitikale ja kaugtöö kasutuselevõtule hoogu ning aeglustub sel aastal, kuna Federal Reserve tõstetud intressimäärad. Koduostjaid on olnud pigistatakse ja refinantseerimise tempo on langenud, kuna 7-aastase laenu laenukulud tõusid aasta varasemalt umbes 30%lt enam kui 3%ni. Ja hinnad võivad ronida edasi kui Eeldatakse, et Fed tõstab oma võrdlusintressi jälle kolmapäeval.
Olukord on survestanud kodulaenusektorit, eriti selliseid ettevõtteid nagu Raketihüpoteek mis arenes laenude refinantseerimisel ja eeldatavasti toob kaasa konsolideerimine uuemate pangaväliste mängijate seas mis tormas kliente teenindama pärast seda, kui enamik USA panku oli turult taandunud.
USA kuue suurima panga seas on Wells Fargo olnud ajalooliselt kõige enam hüpoteekidest sõltuv. Kuid see on tegevjuhi ajal muutuma hakanud Charlie Scharf, kes on öelnud, et pank otsib Kahaneb ettevõtet ja keskenduda peamiselt olemasolevate klientide teenindamisele.
Varajane hoiatus
Oktoobris pank hoiatas investoreid et eluasemeturg võib veelgi aeglustuda pärast seda, kui väitis, et hüpoteeklaenude väljastamine langes kolmandas kvartalis ligi 60%.
"Me eeldame, et see jääb lähiajal keeruliseks," ütles finantsjuht Mike Santomassimo analüütikutele 14. oktoobril. "Võimalik, et hüpoteeklaenupanganduse tulud vähenevad neljandas kvartalis veelgi, kui laenude väljastamine on hooajaliselt aeglasem."
Töötajad on pankadega kurvis hakkas Töötajate kärpimine aprillis ja siseprognoosid viitavad rohkematele lahkumistele. Kohalikud uudisteväljaanded on teatanud, millal Wells Fargo kontorid on olnud nõutav avalikustada eelseisvad töökohtade koondamised vallas.
Eeldatavasti langevad hüpoteeklaenuametnike ametikohad, kes teenivad peamiselt tehingute sõlmimisest vahendustasu, aasta alguse enam kui 2,000-lt alla 4,000 inimese, ütles ühe inimese. Paljud müüjad pole viimastel nädalatel ühtegi laenu sulgenud, ütles see inimene.
Teine inimene ütles, et enamik lahkumisest on olnud vabatahtlikud, kuna pankurid otsisid muid võimalusi, mistõttu on lahkuminekuid ja töötajate arvu raske ennustada.
"Muudatused, mida me hiljuti tegime, on laiema intressikeskkonna tulemus ja kooskõlas teiste laenuandjate reageerimisega selles valdkonnas," ütles Wells Fargo pressiesindaja avalduses. "Vaatame regulaarselt üle ja kohandame töötajate arvu, et see vastaks turutingimustele ja meie ettevõtete vajadustele."
Pank teatas eelmisel kuul, et tema kogutööjõud vähenes umbes 14,000 inimesed kolmandas kvartalis 6% langust 239,209 XNUMX töötajani.
Wells Fargo aktsia on aasta algusest umbes 2% langenud.
Allikas: https://www.cnbc.com/2022/11/02/wells-fargo-mortgage-staff-brace-for-layoffs-as-us-loan-volumes-collapse.html