Iganädalane hüpoteeklaenude nõudlus väheneb, kuna intressimäärad tõusevad veelgi kõrgemale

Eelmisel nädalal tõusid hüpoteeklaenude intressimäärad taas, tuues nii praeguste majaomanike kui ka potentsiaalsete koduostjate nõudmisel veelgi rohkem külma vett. Hüpoteegipankurite liidu hooajaliselt korrigeeritud indeksi järgi langes nädalane taotluste maht eelmisel nädalal eelmise nädalaga võrreldes 0.1%.

Vastava laenujäägiga (30 647,200 dollarit või vähem) 7.14-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteegi keskmine lepinguintressimäär tõusis 7.06% -lt 0.77% -le, 0.73% madalama laenu puhul tõusis punkt 20-ni XNUMX-st (koos algatustasuga). makse.

"Hüpoteeklaenude intressimäärad tõusid eelmisel nädalal pärast uudist, et Föderaalreserv jätkab lühiajaliste intressimäärade tõstmist, et võidelda kõrge inflatsiooniga. 30-aastane fikseeritud intressimäär püsis kolmandat nädalat järjest kõrgemal kui 7 protsenti, enamiku laenuliikide puhul tõusis,” ütles MBA peaökonomist Joel Kan.

Refinantseerimisnõudlus, mida intressimäärade järsk tõus on positiivselt purustanud, langes nädalaga veel 4% ja aasta tagasi sama nädalaga võrreldes 87%. Hüpoteeklaenude intressimäärad algasid sel aastal umbes 3%, seega on jäänud väga vähe laenuvõtjaid, kes saaksid kasu refinantseerida tänaste kõrgemate intressimääradega. Refinantseerimisnõudlus on praegu 22 aasta madalaimal tasemel.

Hüpoteeklaenutaotlused kodu ostmiseks kasvasid nädalaga 1%. Kuigi see ei olnud suur samm, oli see esimene tõus kuue nädala jooksul. Ostunõudlus on aga endiselt 41% väiksem kui aasta tagasi ja seitsme aasta madalaima taseme lähedal.

Reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaenude (ARM) osakaal kasvas 12%-ni kõigist taotlustest. ARM-id pakuvad madalamaid intressimäärasid ja kuigi neid peetakse riskantsemateks laenudeks, saab nende intressimäärasid fikseerida kuni 10 aastaks.

Hüpoteeklaenude intressimäärad on selle nädala algusest nihkunud, kuid see võib muutuda neljapäeval, kuna investorid ootavad valitsuse tarbijahinnaindeksi oktoobri näitu.