Kui olete üürnik, kes unistab maja omamisest 2023. aastal, on siin karm tõde: üürnikuks jäämine võib olla odavam, vähemalt praegu.
USA 50 suurimal suurlinnaturul oli üürnikel, kelle kulud samuti kasvavad, detsembris endiselt keskmiselt 41.4% madalam kuumakse kui esmakordsel koduostjal, kulutades sellega peaaegu 800 dollarit vähem. uus aruanne saidilt Realtor.com.
Hüpoteeklaenude intressimäärade tõus - 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu keskmine intressimäär oli 6.13. jaanuari seisuga 26%. - olid suuresti süüdi selles haigutavas hinnavahes, teatas Realtor.com. Detsembri USA keskmine üürihind 1,712 dollarit oli palju odavam kui tavaline igakuine kodumakse 2,504 dollarit, tänu sellele, et kulud kasvasid "üle 10 korra kiiremini kui üürid" – 37.4% rohkem kui aasta varem, teatas Realtor.com. neljapäevases avalduses.
Vaatamata asjaolule, et 2023. aastal on rentimine tõenäoliselt odavam kui ostmine, jääb rendi taskukohasus aastaringseks võtmeküsimuseks,“ ütles Realtor.com-i peaökonomist Danielle Hale avalduses.
"Ootame, et üürihinnad tõusevad jätkuvalt uutele tippudele, mis on tingitud sellistest teguritest nagu endiselt madal vakantsus, mahajäänud uusehitus ja potentsiaalsete esmaostjate nõudlus," lisas Hale. "Võimalike esmaostjate jaoks on ostu või üürimise otsustamisel peamine kaalutlus see, kui kaua kavatsete oma järgmises kodus elada. Kui otsite lühema aja jooksul kolimiseks paindlikkust, võib rentimine olla teie parim valik ja pakub siiski võimalusi säästa, kui suudate teha kompromisse selliste tegurite osas nagu kesklinna lähedus. Kuigi ostmine võib olla parem valik, kui plaanite jääda paigale vähemalt viieks aastaks.
Realtor.com-i haldab News Corp
NWSA,
tütarettevõte Move Inc. ja MarketWatch on Dow Jonesi üksus, mis on ka News Corp. tütarettevõte.
Kuigi 45-l 50-st, mida Realtor.com detsembris vaatles suurimast turust, oli rentimine odavam kui esmakordse ostja maksed, paistis silma 10 suurlinnapiirkonda: Austin, San Francisco, Seattle, San Jose, San Diego, Los Angeles, Boston , Portland, Phoenix ja Sacramento. Realtor.com teatas, et nende igakuised koduomanike kulud olid keskmiselt 82.2% ehk 1,920 dollarit kõrgemad kui üürimaksed. Austinis oli vahe 121.3 dollari suuruse vahega koguni 2,013%.
Realtor.com andmetel eelistasid taskukohasuse osas vaid viis turgu esmakordseid majaomanikke üürnikele. Memphis (Tenni osariik) pakkus detsembris parimat pakkumist, mille keskmine üürimakse oli 1,258 dollarit ja igakuine keskmine kodu maksumus 847 dollarit.
Allikas: https://www.marketwatch.com/story/want-to-be-a-homeowner-in-2023-heres-something-you-should-know-11674837336?siteid=yhoof2&yptr=yahoo