30-aastane fikseeritud intressimääraga hüpoteek oli 5.66. septembri seisuga keskmiselt 1%. vastavalt avaldatud andmetele Neljapäeval Freddie Mac. See on 11 baaspunkti rohkem kui eelmisel nädalal – üks baaspunkt võrdub ühe sajandiku protsendipunktiga ehk 1% 1%.
30-aastane on kõrgeim tase alates juunist, kui 5.81. juunil langesid intressimäärad 23%.
15-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu keskmine intressimäär tõusis viimase nädalaga 13 baaspunkti 4.98%ni. Reguleeritava intressimääraga hüpoteek oli keskmiselt 4.51%, mis on 15 baaspunkti rohkem kui eelmisel nädalal.
"Turu taastunud arusaam agressiivsemast rahapoliitikast on viinud hüpoteeklaenude intressimäärad peaaegu kahekordseks võrreldes aastataguse perioodiga," ütles Freddie Maci peaökonomist Sam Khater avalduses.
"Müüjad kalibreerivad oma hindu madalama ostunõudluse tõttu, mille tulemuseks on tõenäoliselt jätkuv hinnakasvu aeglustumine."
Ja intressimäärade tõus tuleb eluasemeturu jaoks eriti haavatavale ajale, lisas ta, "kuna müüjad kalibreerivad oma hindu madalama ostunõudluse tõttu, mille tulemuseks on tõenäoliselt hinnakasvu jätkuv aeglustumine."
Seni on ostjad, keda hirmutavad kõrgemad intressimäärad ja majanduslik ebakindlus, jätkuvalt tagasitõmbumist, tuginedes hüpoteegi taotluse andmed.
Vahepeal on müüjatel palju raskem. Realtor.com'i andmetel augusti aruanne, veedavad kirjed turul rohkem päevi ja võtavad ka hindu alla. Samuti kasvab müügis olevate kodude arv.
Riiklik Kinnisvaramaaklerite Liit ootab koduhindade kallinemine aeglustub selle aasta lõpuks ja 5. aastaks 2023%ni, teise kvartali 14.2%lt.
Mujal, Bank of America
BAC,
püüab muuta omandiõigust taskukohasemaks esmakordsetele koduostjatele konkreetsetes mustanahalistes, afroameeriklastes ja hispaanlastest-ladina naaberriikides. pakkumine uus null-sissemakse, null-sulgemiskuluga hüpoteegid.
Nende hulka kuuluvad Charlotte'i, Dallase, Detroidi, Los Angelese ja Miami linnaosad.
Kas teil on mõtteid eluasemeturu kohta? Kirjutage MarketWatchi reporterile Aarthi Swaminathanile aadressil [meiliga kaitstud].
Allikas: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-to-5-66-highest-level-since-june-likely-to-slow-price-appreciation-11662041878?siteid=yhoof2&yptr= yahoo