Lähis-Ida puhkuseüürid soovivad "kättemaksuturismi" ära kasutada

DUBAI, Araabia Ühendemiraadid – Lähis-Idas püüavad uut tüüpi tipptasemel puhkuse üürimise ettevõtted vastata tänapäeva reisija vajadustele – kellel on pärast pandeemiat väga erinevad eelistused.

Ülemaailmne puhkuse üürimise turg, mille väärtus 22.7. aastal on 2020 miljardit dollarit, ületab 111.2. aastaks ilmatu 2030 miljardit dollarit. Predence Research uuring eelmise aasta lõpus. Uuringus räägiti "kättemaksuturismi" suundumusest, mille aastatuhandete ja nooremate põlvkondadega juhivad kasvu esimestel aastatel pärast koroonaviiruse pandeemiat.

Analüütikute hinnangul on selle põhjuseks peamiselt reisijate teadlikkuse tõus puhkuse üürimise pakutavast lisaruumist ja mugavusest, rääkimata äärmuslikel juhtudel "lisadest" nagu kõrgtehnoloogilised jõusaalid, privaatsed kinoekraanid, nutiseadmed. kodutehnika, samuti isiklike saatjate, ülemteenrite ja isegi kokkade teenused. 

Üks firma, kes soovib selle eest raha teenida, on Dubais asuv reisibüroo Luxury Explorers. Pandeemia ajal nägi ettevõte, mis suunas tuul puhub, ja tegi hüppe esmaklassiliste puhkemajade ärisse, asutades 2020. aasta keskel luksusuurijate kollektsiooni.

Ettevõttel on sellised omadused nagu Villa Botanica eksklusiivses Emirates Hillsis, mida sageli nimetatakse AÜE Beverly Hillsiks. Luxury Explorers' Collectioni tegevjuht Mohammed Sultan ütles CNBC-le: "Idee sai alguse 2018. aastal, kui saime teada, et mõned meie agentuuriga töötavad VIP-kliendid soovivad veeta oma puhkust luksuslikes puhkemajades ja villades, kui nad ümber maailma reisivad."

„Sel ajal ei olnud Dubais sellist kõrgetasemelist puhkuseüüri, nagu need kliendid Lõuna-Prantsusmaal, Itaalias ja Los Angeleses – piirkondades, mis on lühiajalise üürimise osas hästi arenenud.” 

„Siis otsustasime seada oma sihiks kohaliku turu arengu teerajaja, pakkudes tipptasemel kinnisvara, mis pole mitte ainult visuaalselt vapustav, vaid samas rikkalikult eksklusiivsete hüvede ja isikupärastatud uksehoidjateenustega.”

Ettevõte on märkimisväärne AÜE edulugu. Sellel on Dubais 20 kinnisvara – peamiselt suured villad parimates kohtades või uhked korterid ikoonilistes hoonetes, nagu hüppeliselt tõusev Burj Khalifa – ning see laieneb kiiresti, viies hoones avatakse Saudi Araabias Mekas ja üks Abu Dhabis. Selle heade klientide hulka kuuluvad väga rikkad inimesed, kuulsused, sporditegelased ja poliitikud.

Vahepeal on rendifirmal Maison Privee tunnustuse saanud Lähis-Idas oma luksusvillade, katusekorterite ja korterite portfelliga. Dubai Deluxe Holiday Homes teatas ka oma kinnisvaraportfelli 150% kasvust eelmisel aastal, vaatamata pandeemiale reisimise tuulevaikusele ja lühiajalise rendi operaator Kennedy Towers on rääkinud kindlast nõudlusest piirkonnas.

Ülemaailmselt üürimajadel läks pandeemia ajal paremini kui hotellidel, vastavalt uuringufirmade STR ja AirDNA 2020. aasta ühisuuringule.

Uuring hõlmas 27 rahvusvahelist turgu ja leidis, et kuigi tervisekriis mõjutas halvasti nõudlust nii hotellide kui ka lühiajaliste üüride järele, talusid üürid pandeemiat paremini eelkõige suuremate elamispindade, täisteenindusega mugavuste ja vajaduse tõttu. sotsiaalse distantseerumise eest.  

Juhtivad puhkemajade ettevõtted kinnitavad, et pandeemia algusest saadik on neil tõepoolest olnud pidevalt kõrge täituvus. "Oleme olnud keskmiselt 92% alates oma loomisest 2020. aasta augustis," ütles Dubais asuva Key View Vacation Homes Rentali tegevdirektor Harrison Moore CNBC-le.

Ta lisas: "Seni oleme 2022. aastal näinud meie keskmise päevamäära tõusu 33% võrra. Selle üheks peamiseks tõukejõuks on olnud Dubai, kes on Covid-19-ga seotud ohutusprotokollide osas üks juhtivaid uuendajaid.

Pole üllatav, et suuremad hotellibrändid on puhkuse rentimise mängu sattunud. Üks selline ettevõtmine on Marriotti renditeenus Homes & Villas by Marriott International, millel on nüüd rendimajad enam kui 100 sihtkohas.  

Marriotti laienemine sellesse piirkonda algas pärast seda, kui 2018. aasta koduüürimise pilootprojekt Tribute Portfolio Homes näitas, et keskmine külaliste peatus oli rohkem kui kolm korda suurem kui tavalises hotellis viibimises.

Eelarvesõbralikuma poole pealt Airbnb on ka Lähis-Idas juba mitu aastat vilgas äri teinud, mõned Insta-valmidusega kodud on välja üüritud. Nende hulgas on kõike alates iidsest riaadist Marrakechis – smaragdrohelise basseiniga sisehooviga – kuni traditsioonilise puidust suvilani Liibanoni müütilistes mägedes.