USA eluasemeturg seisab silmitsi ebastabiilsusega, kuna Google'i otsingud "müü mu maja" tõusid rekordilisele tasemele

Tarbijate usaldus eluasemeturg on langenud oluliselt, kuna järsult kõrgemad hüpoteegi intressimäärad põhjustasid a kodumüügi tagasitõmbumine. 

Seega soovib rohkem inimesi oma kodusid müüa, kuna Interneti-otsingu andmed näitavad, et kodumüügi otsingumootorite liiklus on kasvanud. 2022. aasta juuli seisuga kasvas otsingute „müü mu maja” arv USA-s hüppeliselt 147%, mis on Ameerika Interneti-ajaloo kõrgeim tase, selgub Google'i trendide otsinguandmete analüüsist, mida jagati finbold. 

Samuti RubyHome, luksuskinnisvaraplatvorm, väidab, et otsingud „müü mu kodu” on viimase kuu jooksul plahvatuslikult kasvanud, jõudes keskmisest kahekordseks. RubyHome'i pressiesindaja kommenteeris tulemusi:   

"Kuna inflatsioonimäär on viimastel aastatel hüppeliselt tõusnud, on maja väärtus tohutult tõusnud, mis tähendab, et majaomanikel ja müüjatel on esmatähtis kasu lõigata, eriti kui kinnisvara müügist üle jäänud raha saab aidata igapäevaste kaupade kasvavad kulud. 

Pressiesindaja lisas ka:

"Arvestades Zillowi aruannet, mille kohaselt on keskmine eluaseme hind Ameerikas tõusnud eelmise aastaga võrreldes 20.7%, on selge, miks ameeriklastel on praegu kiusatus müüa. Kuna aga taskukohase eluaseme leidmine kogu Ameerikas muutub üha keerulisemaks, on huvitav näha, kas need arvud muutuvad tegelikuks müügiks ja mida see võib eluasemeturule tähendada.

Pehmendav turg

Veelgi enam, 20. aasta juunis langes USA-s elamute müük, mis on eluasemeaktiivsuse juhtiv näitaja, 2022% aastas, mis on suuruselt teine ​​langus pärast 33.1. aasta aprillis toimunud 2020% langust.

Lisaks viivad pooleliolevad kodumüügid tavaliselt olemasolevate kodude müüki kuu või kahe võrra, sest kodu sõlmitakse leping kuu või kaks enne müüki.

Majandusteadlased nagu Christophe Barraud, Bloombergi omad tippennustaja, vaata kõik juhtivad näitajad, mis viitavad USA eluasemeturu langusele. 

"Enamik hiljutisi näitajaid viitab sellele, et USA eluasemeturg on alates juunist veelgi halvenenud."

Lisaks kaotused aktsiaturg on põhjustanud ka nõudluse languse kõrgema klassi kodude järele. Teisest küljest kompenseerisid pandeemiate sulgemise ajal langevad hüpoteeklaenuintressid koduhindade tõusu ja koduostjate võimaliku kahjumi aktsiaturul. 

Hüpoteeklaenude intressimäärade tõusuga muutuvad kodud kallimaks, samas kui 300,000 2,000-dollarise maja kuumakse on 1,192 dollari lähedal, samas kui 2019. aastal olid need „ainult” XNUMX dollarit. 

Vaatamata sellele, et pangad olid paremas olukorras kui 2008. aastal, mil eluasemekrahh peaaegu kogu finantssüsteemi alla lõi, võib praegune eluasemeturu pehmenemine tuua kaasa probleeme laiematele turgudele. 

Ostke aktsiaid kohe Interactive Brokersiga – kõige arenenuma investeerimisplatvormiga

Kaebused: selle saidi sisu ei tohiks käsitleda investeerimisnõuannetena. Investeerimine on spekulatiivne. Investeerimisel on teie kapital ohus.