(Bloomberg) – Capital Economicsi andmetel langevad USA eluasemehinnad tõenäoliselt, kuna hüpoteeklaenude intressimäärad, mis ületavad 6% taskukohasuse keskmise ostja jaoks, langevad.
Enim loetud Bloombergist
Kinnisvarahinnad võivad järgmise aasta keskpaigaks langeda 5% aastas, ütles kinnisvara vanemökonomist Matthew Pointon esmaspäevases uuringus. Varem ei prognoosinud ta väärtustes selleks ajaks muutusi.
Aruande kohaselt peab keskmine leibkond, kes soovib osta kodu keskmise hinnaga, nüüd rohkem kui veerandi oma aastasissetulekust hüpoteeklaenu maksmiseks. See ületab 24. aastate keskpaiga keskmise 2000%.
"See taskukohasuse halvenemine jätab paljud potentsiaalsed ostjad turult välja," kirjutas Pointon. "See vähendab konkurentsi kodude pärast ja müüjad näevad lõpuks vajadust leppida oma kinnisvara madalama hinnaga."
Föderaalreservi meetmed inflatsiooni kontrolli alla saamiseks on USA eluasemeturu aktiivsust piiranud, kuigi hinnad on seni püsinud kindlal tasemel. Capital Economics loodab, et kinnisvara väärtus tõuseb 3. aasta lõpuks 2024% aastasele kasumile.
Enim loetud Bloombergi Businessweekist
© 2022 Bloomberg LP
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html