Ühendkuningriigis asuv kinnisvaraarendaja Knight Dragon teatas esimese kinnisvara märgistamise projekti käivitamisest Londonis, mille väärtus on 140 miljonit naela.
Ettevõte märkis, et 191. juunil Finboldiga jagatud pressiteates märkis ettevõte, et tema tütarettevõtte KD Tokens Limited (KD tokens) kaudu elluviidav projekt on märgistanud majandushuvid 4-osalises hoones 21, mis on osa Upper Riverside'i arendusest.
Veelgi enam, avalduses viidati sellele, et KD Tokens on juba verminud žetoone (KDB4), mille omanikud peaksid jagama 80% projekti brutokasumist. Projekti juriidiliste dokumentide alusel toimivad märgid omanike jaoks väärtpaberitena.
Tokenite väljatöötamisel kasutas projekt Web8 tehnilise konsultandi Atom 3 Limited teenuseid.
Plaanid laieneda globaalselt
Ettevõtte asutaja Sammy Lee sõnul on Londoni kinnisvaraedu põhjal plaanis kinnisvaraomandi parandamise vahendina laieneda ka teistesse piirkondadesse globaalselt.
„Samamoodi, kui vara saab väärtpaberistada, jagades selle aktsiateks, võimaldab tokeniseerimine vara jagada üksikuteks žetooniks. Tokenid esindavad kindlat osa alusvarast. Sel juhul kujutab KDB4 žetoonide omandiõigus osa lepingulisest õigusest hoone 4 brutokasumist,“ ütles Lee.
Lisaks on kõigil KDB4 märgiomanikel õigus saada prioriteet Knight Dragoni tulevasteks investeeringuteks Greenwichi poolsaarel.
Tokeniseerimise lähenemisviisi peetakse algatuseks selliste probleemide lahendamiseks nagu varade likviidsus, mida tavaliselt seostatakse enamiku kinnisvaraprojektidega. Tokeniseerimisega saavad kinnisvara investorid need hõlpsalt ühelt omanikult teisele üle kanda ilma kolmandaid isikuid kaasamata.
Lisaks tunnistas ettevõte, et plokiahela tehnoloogia ja selliste algatuste nagu Web3 kasv on muutumas peamiseks tõukejõuks erinevates sektorites, sealhulgas kinnisvarasektoris.
Allikas: https://finbold.com/uk-property-developer-launches-first-tokenised-real-estate-project-valued-at-140-million/