Numbrid: USA koduhinnad tõusid märtsis taas, isegi kui kõrgemad hüpoteeklaenuintressid hakkasid näpistama, jättes hinnad kõigi aegade kõrgeimale tasemele. S&P CoreLogic Case-Shiller 20-linna hinnaindeks tõusis aastaga võrreldes rekordilised 21.2%, samas kui föderaalvalitsuse hinnajälgija tõusis samal ajavahemikul 19%.
Case Shilleri indeks tõusis märtsis 3.1%. võrreldes eelmise kuuga. Föderaalse elamumajanduse finantsagentuuri eraldi aruanne näitas 1.5% igakuist kasvu.
Suur pilt: Viimaste aastate rekordiline koduhindade tõus aeglustub, kuna Föderaalreserv tõstab intressimäärasid. 30-aastase fikseeritud hüpoteegi maksumus on eelmise sügise 5.25%lt peaaegu kahekordistunud, ulatudes ligikaudu 2.75%-ni.
Kõrged hinnad ja kõrgemad hüpoteegi intressimäärad on muutnud kodu ostmise taskukohasemaks.
Veelgi enam, endiselt napib müüdavaid kodusid ning ehitajaid ootavad suuremad kulutused tööjõule ja materjalidele.
Sellest hoolimata hoiab suur nõudlus eluaseme järele tõenäoliselt hindu kõrgel.
Peamised üksikasjad: 20 linna Case Shilleri hinnaindeksi aastane tõus ületas veebruaris eelmise rekordi 20.3%.
Case-Shilleri raporti kohaselt registreeris Phoenix märtsis taas riigis kõrgeima koduhindade tõusu. Hinnad tõusid aastatagusega võrreldes ilmatu 32%.
Dallas kasvas ka eelmisel aastal 30.7%.
Väikseim tõus oli peamiselt Kirde- ja Kesk-Lääne vanemates linnades, nagu Washington, Boston, New York, Minneapolis ja Chicago.
Sellegipoolest tõusid hinnad Washingtonis 12.9%, mis oli aastatagusega võrreldes väikseim.
Tulevikku vaadates: Nõudlus kahaneb – see ilmneb ostutaotluste ja kodumüügi nõrgenemises – vastuseks järsult kõrgematele hüpoteegiintressimääradele, mis peaks pakkuma mõningast leevendust hindadele,“ ütles High Frequency Economicsi USA peaökonomist Rubeela Farooqi. "Kuigi praegu ei näita hinnad vähenemise märke."
Turu reaktsioon: Dow Jonesi tööstuslik keskmine
DJIA
ja S&P 500
SPX
langes teisipäevastes tehingutes.
Allikas: https://www.marketwatch.com/story/increase-in-us-home-prices-hits-another-record-high-case-shiller-shows-11654004193?siteid=yhoof2&yptr=yahoo