REIT-id on 2022. aastal olnud kehvemad, kuna investorid muretsevad hüppeliselt tõusvate intressimäärade ja globaalse kasvu aeglustumise pärast. Tähelepanelikult jälgitav iShares Global REIT ETF on oma aastataguse rekordiga võrreldes kukkunud enam kui 20%. Siin on mõned parimad REIT-id, mida 2022. aastal osta, isegi kui riskid suurenevad.
KAUPLUS kapitali
POE Pealinn (NYSE: STOR) on juhtiv REIT, mille väärtus on üle 7 miljardi dollari. See on ühe üürniku operatiivkinnisvaratööstuse üks juhtivaid tegijaid. Sellel on Ameerika Ühendriikides üle 2,866 asukoha. Sellel on 556 klienti erinevatest tööstusharudest, nagu jaemüük, tootmine, restoranid ja alusharidus, mis on peamised segmendid.
Kas otsite kiireid uudiseid, vihjeid ja turuanalüüse?
Täna registreeruge Invezzi infolehele.
STORE Capital kasutab ainulaadset ärimudelit, mida tuntakse netrendi nime all. Selles omandab ta kinnisvara ja rendib seejärel nende omanikele kolmekordse netorendi alusel. See tähendab, et üürnikel on volitused kinnistut vastavalt lepingule opereerida. Sellisena ei ole STORE Capital kinnisvarahaldur.
STOR-i aktsiahinnal pole sel aastal hästi läinud, kuna selle aktsiad on 27. aasta kõrgeimalt punktilt langenud enam kui 2021%. Samuti on see lähenemas madalaimale tasemele alates 2020. aasta novembrist. Siiski on tõenäoline, et aktsiad tänu tänu sellele taastuvad. selle kõrge kasumlikkus, odav hindamine ja 6% tuleviku dividenditootlus.
WP Carey
WP Carey (NYSE: WPC) on veel üks tipptasemel REIT, mille väärtus on üle 16 miljardi dollari. Ettevõtte dividenditootlus on 5.11%.
WPC-l on mõningaid sarnasusi STORE Capitaliga. Näiteks kasutavad nad mõlemad netorendi mudelit, kus nad ostavad ja rendivad klientidele hooneid. Selle portfellis on 1,304 kinnisvara, mis on renditud 352 üürnikule 24 riigis.
Neil kahel on erinevused. Näiteks WPC-l on tegevusi välismaal. Samuti juhib ta oma äri kinnisvara- ja investeeringute haldamise kaudu.
WP Carey on hea REIT, kuhu investeerida oma odava väärtuse, kõrge tootluse ja tugeva bilansi tõttu.
Kimco Realty
Kimco Realty (NYSE: KIM) on veel üks suur Ameerika REIT, mille turukapital on üle 11 miljardi dollari. Ettevõte haldab USA-s vabaõhu- ja toidupoodidega seotud kaubanduskeskusi. Sellel on USA-s 514 kaubanduskeskust. 2021. aastal laiendas ettevõte oma tegevust, ühinedes teise vabaõhuturu operaatori Weingarteniga.
Kimco on hea REIT ostmiseks oma suhteliselt odava väärtuse tõttu, arvestades, et tema aktsia on 28. aasta kõrgeima tasemega võrreldes langenud enam kui 2021%. Samuti on sellel suhteliselt turvaline umbes 3.85% dividenditootlus.
Kust kohe osta
Lihtsalt ja hõlpsalt investeerimiseks vajavad kasutajad madala tasuga maaklerit, kellel on usaldusväärsus. Järgmised maaklerid on kõrgelt hinnatud, tunnustatud kogu maailmas ja nende kasutamine on ohutu:
- Etoro, mida usaldab üle 13 miljoni kasutaja kogu maailmas. Registreeru siin>
- Capital.com, lihtne, hõlpsasti kasutatav ja reguleeritav. Registreeru siin>
*Mõnes EL-i riigis ja Ühendkuningriigis on krüptovarasse investeerimine reguleerimata. Tarbijakaitse puudub. Teie kapital on ohus.
Source: https://invezz.com/news/2022/06/21/top-3-safe-reit-stocks-to-buy-in-2022/