(Bloomberg) – USA suurim luksusmajade ehitaja Toll Brothers Inc. teatas kvartaalsete tellimuste langusest ja kärpis oma müügiväljavaateid, kuna tõusvad intressimäärad esitavad ostjatele väljakutse isegi turu tipptasemel.
Enim loetud Bloombergist
Teisipäevase avalduse kohaselt langesid sõlmitud ostulepingud kolme kuu jooksul juulini 60% võrreldes aasta varasemaga 1,266-ni. Analüütikud ootasid 2,568, mis on Bloombergi koostatud uuringu keskmine. Ettevõte teatas, et loodab kogu eelarveaasta jooksul tarnida 10,000 10,300 kuni 11,000 11,500 kodu, võrreldes varasema hinnanguga XNUMX XNUMX kuni XNUMX XNUMX kodu.
Pärast pandeemilist müügitormi seisavad USA ehitajad silmitsi järsult väheneva nõudlusega ning valitsuse viimaste andmete kohaselt langes juulis uute kodude ostmine aeglasemale tempole alates 2016. aastast. Majanduslangus sunnib paljusid ettevõtteid pakkuma allahindlusi ja muid ostjate stiimuleid, et vältida laoseisu hunnikut.
Loe lähemalt: USA uute kodude müük langes 2016. aasta algusest alates kõige aeglasemale tempole
Tolli kliendid on enamasti üles kolivad ostjad, kes saavad endale lubada maju, mida müüakse keskmise hinnaga umbes miljon dollarit. Siiski on aasta algusest peaaegu kahekordistunud hüpoteeklaenude intressimäärad vähendanud nende ostujõudu, samas kui olemasolevate kodude müügi aeglustumine on potentsiaalsete ostjate jaoks raskendanud kauplemist.
Tolli jaoks ulatub aeglustumise täielik mõju tõenäoliselt 2023. aastasse, kuna ettevõtte kodude ehitamine võtab kauem aega, ütles Bloomberg Industriesi analüütik Drew Reading pärast tulemuste avaldamist.
"Ületõusmise turg seisab jätkuvalt silmitsi ainulaadsete väljakutsetega, kuna praegused majaomanikud ei kipu kallinema, kuna koduhinnad tõusevad tohutult ja on tõenäoline, et nende praeguse hüpoteegi intressimäär on oluliselt madalam," ütles Reading e-kirjas. "Turu kõrgem ots kipub olema ka rohkem suvaline, mis tähendab, et aktsiaturu jätkuv volatiilsus võib jääda üleulatuvaks."
Ettevõte ütles, et kolmandas eelarveaastas takistasid seda ka "ettenägematud viivitused" omavalitsuste inspektoritega, jätkuv tööjõupuudus ja tarneahela häired.
Kvartali edenedes "nägime nõudluse märkimisväärset langust, kuna järsult tõusvate hüpoteeklaenude intressimäärade, kõrgemate koduhindade, aktsiaturgude volatiilsuse ja makromajandusliku ebakindluse koosmõju pani paljud potentsiaalsed ostjad kõrvale jääma," ütles tegevjuht Douglas Yearley. avalduses. "Kuid viimastel nädalatel oleme näinud märke suurenenud nõudlusest, kuna meeleolu paraneb ja ostjad naasevad turule."
Ettevõte teatas kodumüügi korrigeeritud brutomarginaaliks 27.9%, võrreldes 25.6%ga aasta varem. See aitas tõsta aktsiakasumit aasta varasema 2.35 dollarilt 1.87 dollarile, ületades Bloombergi konsensuse hinnangut 2.31 dollarit.
Teemaksuaktsiad langesid New Yorgis pärast turgude sulgemist kell 2:5 umbes 26%. Sel aastal langesid need teisipäevase sulgemiseni 37%, samas kui S&P koduehitajate indeks langes 31%.
Enim loetud Bloombergi Businessweekist
© 2022 Bloomberg LP
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/toll-brothers-home-orders-sink-215210082.html