Kinnisvarainvesteeringute usaldusfondid (REIT-id) viitavad mitmekesisele finantsvahendite rühmale, mis investeerivad kinnisvarasse ja hõlmavad laia valikut turunišše. Tavaliselt tegelevad populaarseimad kinnisvaraga jaekaubandus- või tööstussektoris; tervishoiu REIT-id koguvad aga populaarsust.
Üks selline REIT on Sabra Health Care (NASDAQ: SBRA), väikese kapitaliga tervishoiuteenus REIT, mis keskendub kvalifitseeritud õendusabi ja vanurite eluaseme segmendile. Maikuus suutis SBRA turgu edestada, tõustes 17%.
Vahepeal on ettevõte maksnud tugevat ja stabiilset kvartalitasu dividend alates 2011. aastast, mis tootis viimase viie aasta jooksul keskmiselt veidi üle 9%; samas kui aktsia hind kõigub praegu 13 dollari ringis; võib öelda, et see on odav.
Loe ka: Viis parimat REIT-i, kuhu 2022. aastal investeerida
Varude jõudlus ja analüüs
Vastupidi, aktsiad on aasta algusest (YTD) stabiilsed, kuid mais on need kenasti tõusnud, tõustes 17%, et nüüd kaubelda 50-200 päeva vahel. Lihtsad liikuvad keskmised (SMA-d). Suuremaid kauplemismahtusid täheldati kuu alguses, kui aktsiate tõus algas; aga viimastel istungitel on see vaibunud.
Sellest tulenevalt annavad analüütikud aktsiatele mõõduka ostureitingu, ennustades, et järgmise 12 kuu keskmine hind võib ulatuda 15.31 dollarini, mis on 10.7% kõrgem kui praegune kauplemishind 13.83 dollarit.
Liiga hea, et olla tõsi?
Sisuliselt on kõrge tootluse negatiivne külg see, et SBRA ei maksa dividend täielikult oma tulust, vaid pigem oma kapitalist, mis võib aktsia kasvu negatiivselt mõjutada. 25. mail laekus aktsiale an upgrade Mizuho Securitiesi analüütik Vikram Malhotra, kes võttis positiivsed küljed kokku klientidele suunatud märkuses.
„Näeme, et täituvus paraneb aeglaselt, kuid pidevalt, investorite seas on latt madal. Sabra seitsme parima üürniku täituvus oli 76.5. aasta märtsi seisuga 2022%, võrreldes 74.6%ga jaanuaris ja 75.7%ga 2021. aasta keskel.
Lisaks postitas ettevõte soliidne sissetulek, kus operatsioonidest saadavad rahalised vahendid (FFO) on 0.38 dollarit ja tulud ületasid prognoositud 2.92 miljoni dollari võrra, saavutades kvartali kogutulu 163.11 miljonit dollarit.
Kokkuvõttes võib SBRA olla kindel aktsia keskmisest kõrgema riskivalmidusega investoritele, kes on valmis kõrge tootluse nimel aktsiasse jääma.
Kui täituvus aina tõuseb ja ettevõte suudab dividende maksta ainult kasumi pealt, võib Sabra olla varjatud pärl; Siiski tuleb olla ettevaatlik, kuna suure tootlusega aktsiad kipuvad aeg-ajalt kõikuma.
Kaebused: selle saidi sisu ei tohiks käsitleda investeerimisnõuannetena. Investeerimine on spekulatiivne. Investeerimisel on teie kapital ohus.
Allikas: https://finbold.com/this-dividend-reit-gained-17-in-a-month-outperforming-the-market/