Ühepereelamute institutsionaalne omand on viimase aasta jooksul olnud vastuoluline teema. Investorid ostsid rekordiliselt palju üürikinnisvarasid, samas kui paljud potentsiaalsed majaomanikud olid turult välja arvatud.
Selle varaklassi suurim omanik USA-s on Invitation Homes Inc. (NYSE: INVH) Of kinnisvarainvesteeringute usaldus (REIT) mille portfellis on tänavu esimese kvartali lõpu seisuga umbes 83,000 XNUMX ühepere üürikodu.
Ettevõtte portfell koosneb peamiselt kodudest USA lääneosas ja päikesevöö osariikides, kus kodu omamise takistused on kõige suuremad ja üürinõudlus tugev. Kogu portfelli keskmine kuuüür oli teises kvartalis 2,124 dollarit, kõrgeim keskmine üür oli Lõuna-Californias 2,779 dollarit kuus.
Suurem osa kodudest on kolme- või neljatoalised, mõnes on isegi kuus magamistuba. Eeldades mugavat elamist keskmiselt 4.5 inimesega kodu kohta, suudaks Invitation Homes hõlpsasti pakkuda eluasemeid kogu Islandi riigile, kus praegu on elanikke 373,059 XNUMX XNUMX.
Invitation Homes Growth
Invitation Homes avaldas oma 2022. aasta teise kvartali kasumi 27. juulil 2022. Ettevõtte portfell kasvas kvartali jooksul 772 kodu võrra ja aastaga kasvas kogutulu 13.4% 557 miljoni dollarini.
Kuigi elukondliku kinnisvaraturu lühiajaline väljavaade on paljude inimeste silmis küsitav, on pikaajaline väljavaade endiselt positiivne, kuna USA-s on endiselt eluasemete puudus, mille kõrvaldamiseks võib kuluda aastakümneid.
Viimased eraturu ülevaated:
Saabunud kodud laiendas oma pakkumisi, et hõlmata aktsiaid lühiajalistes üüripindades minimaalse investeeringuga 100 dollarit. Platvorm on juba rahastanud üle 150 ühepere üürimise, mille väärtus on üle 55 miljoni dollari.
Lipulaev Kinnisvarafond läbi Korjandused on praeguseks kasvanud 7.3% ja on just lisanud oma portfelli uue üürikodu kogukonna Charlestonis, SC.
Siit leiate rohkem uudiseid, teadmisi ja pakkumisi Benzinga alternatiivsed investeeringud
Photo Credit: Rajesh Pandit on iStock
Vaadake rohkem Benzinga lehelt
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html