Nutikad investorid teavad, et kui kindel ettevõte on Wall Streeti poolt väljas ja tema aktsiad on alla löödud, on tavaliselt vaid aja küsimus, millal aktsia taastub ja aktsiad hakkavad müüma oma tavapärases vahemikus.
Kui REIT-id ei soosi, võib nende tavaline 4% või 5% dividenditootlus tõusta keskmisest kõrgemale tasemele. Nende ostmiseks on praegusel ajal vaja julgust, kuid kasu võib olla märkimisväärne, kui need tõusevad, ja pikaks ajaks lukustatud tohutud dividenditootlused.
Need kolm tuntud kinnisvarainvesteerimisfondi (REIT) on 2022. aastal soosingust väljas olnud ja nende dividenditootlused on praegu tublisti üle viie aasta keskmise.
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) on Indianapolises asuv jaemüügiettevõte REIT, mis omab ja rendib kaubanduskeskusi, restorane, müügikeskusi ja meelelahutuskohti.
Simon Property Group on olnud juhtiv jaemüügi REIT aastakümneid. Üksteist kuud tagasi kauples Simon Property Group 160 dollariga. Kuid 2022. aastal on kvaliteetsete REIT-i aktsiate suur väljamüümine toimunud, nii inflatsioon, intressimäärade tõus ja hirm majanduslanguse ees. September oli eriti karm, kuna Simon Property Groupi aktsia langes 86.02 dollarile. Sellest ajast alates on see taastunud ja kaupleb 95.87 dollariga.
Iga-aastane dividend 7 dollarit aktsia kohta annab nüüd 7.3% ehk 25% rohkem kui viie aasta keskmine 5.84%. Simon Property Group võib olla võitja investorite jaoks, kes otsivad stabiilset pikaajalist REIT-i, millel on tohutu dividenditootlus.
Alexander's Inc. (NYSE: ALX) on Paramus, New Jerseys asuv jaemüügiettevõte REIT, mis rendib, haldab ja arendab äripindasid New Yorgi suurlinnapiirkonnas.
Kvartali dividend 4.50 dollarit tõsteti 4.25. aasta 2018 dollarilt ja on sellest ajast alates püsinud stabiilsena. COVID-19 pandeemia ajal dividende ei kärbitud ega kaotatud.
Alexanderi 52-nädalane vahemik on 205–299.99 dollarit ja selle viimane hind oli 213.50 dollari lähedal.
Nagu Simon Property Group, oli ka september Alexanderi aktsiate jaoks languskuu, suurendades iga-aastast dividendi 18 dollarit aktsia kohta, saades 8.43%. Viie aasta keskmise tootlusega 6% võiks Alexanderi oma olla sellel tasemel reaalne sissetulekute tehing.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) on New Yorgis asuv kontor REIT, mis omab ja haldab ligi 26 miljonit ruutjalga büroohooneid riigi suurimates linnades, sealhulgas New Yorgis, Chicagos ja San Franciscos.
Vornado Realty Trust tähistas 60. aastal New Yorgi börsil oma 2022. kauplemisaastat, seega on tegemist selgelt väljakujunenud ettevõttega. Siiski on intressimäärade hüppamine ja majanduslanguse kartused selle hinda langetanud, nagu paljud teised REIT-id sel aastal. Vornado Realty Trusti 52-nädalane hinnavahemik on 22.83–47.26 dollarit ja aktsia saavutas viimase nädala madalaima taseme.
Vornado Realty Trust on viimase kahe kvartali jooksul analüütikute prognoose ületanud ning selle tulud ja aktsiakasumi (EPS) numbrid on paranenud. Kuid tundub, et turg hoolib ainult Föderaalreservi juhi Jerome Powelli järgmisest või kahest intressimäärade osas.
Kuigi viie aasta keskmine dividenditootlus on 4.96%, on 2.12-dollarilise aastase dividendi praegune tootlus uskumatud 8.8%. Kvartali dividende vähendati 66. aasta augustis 53 sendilt 2020 sendile, kuid see on sellest ajast alates püsinud stabiilsena. Sissetulekuinvestorid võivad selle hinnaga üsna soodsalt saada.
Seotud: See vähetuntud REIT on viimase viie aasta jooksul tootnud kahekohalist iga-aastast tulu
Tänased eraturu ülevaated:
QC kapital käivitas oma uusima kinnisvarafondi eesmärgiga aastane tootlus 15–19%. Fond on suunatud lisandväärtuse loomise võimalustele kiiresti kasvavatel turgudel.
Palladius Kinnisvarafond I, LP rahastatakse nüüd 91% ulatuses RealtyMogul platvorm. Fondi sihtkapital on 17.5%.
Vaadake rohkem Benzinga lehelt
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html