Maailma suurimad kinnisvarafirmad 2022. aastal

RInflatsiooni tõus üle kogu maailma panid investorid eelmisel aastal otsima kinnisvara turvalisust ning sellest said kasu paljud kinnisvaraettevõtted. USA kinnisvaraindeks Dow Jones tõusis 35. aastal 2021%, ületades S&P 500 indeksi 27% kasvu, ja vaatamata sellele, et 11. aasta esimese nelja kuu jooksul langes ülejäänud turuga võrreldes 2022%, on enamik kinnisvarafirmasid (vähemalt läänepoolkeral) on endiselt kindlal alusel.

Brookfield Asset Management tõusis Forbesi maailma suurimate aktsiaseltside edetabelis Global 83 2000. kohale, tõustes eelmisel aastal 375. kohalt. Kanada ettevõte on kinnisvara edetabeli tipus, kuigi tema 690 miljardi dollari suurune vara hõlmab ka taastuvenergiat, infrastruktuuri, erakapitali ja krediidiinvesteeringuid ning ta muutis oma lipulaeva kinnisvara tütarettevõtte Brookfield Property Partners erasektoriks eelmise aasta juulis sõlmitud 6.5 miljardi dollari suuruse tehinguga. . Selle ettevõtmise haru eraldas Elon Muski Twitteri omandamisele isegi 250 miljonit dollarit. Brookfieldi aktsia tõusis 46. aastal 2021%, kuid on tänavu taandunud 19%.

Miljardärist tegevjuhi juhtimisel Bruce Flatt, Brookfieldile kuuluvad sellised kalliskivid nagu Londoni Canary Wharf ja New Yorgi pilvelõhkuja One Manhattan West Hudson Yardsi lähedal. Oma tütarettevõtte Oaktree Capital Management kaudu on Los Angeleses asuv Howard Marksi ja Bruce Karshi juhitud raskustes võlainvesteeringute ettevõte, mis müüs 4.9. aastal enamusosaluse Brookfieldile 2019 miljardi dollari eest, ning see on tungimas ka Hiinasse. Oaktree, mis tegutseb endiselt Brookfieldist sõltumatult, arestis kaks Evergrande Groupi suurimat vara pärast seda, kui Hiina kinnisvaraarendaja jättis maksmata 1 miljard dollarit võlga. vastavalt Financial Timesile.

Evergrande'i aktsia kukkus eelmisel aastal kokku ja ettevõtet koormas 300 miljardi dollari suurune võlg, kuid ettevõte püsis selle aasta Global 2000 edetabelis 463. kohal, langedes eelmisel aastal 227. kohalt. Selle viimase 70 kuu 12 miljardi dollari suurune tulu ja 368 miljardi dollari suurune varad on endiselt maailma börsil noteeritud ettevõtete seas 150 parima hulgas.

. Forbes Global 2000 omistab 12 kuu müügile, varadele, kasumile ja turuväärtusele võrdsed kaalud, kasutades 22. aprilli seisuga kõige värskemaid finantsandmeid. Sel aastal pääses nimekirja 87 kinnisvaraettevõtet, sealhulgas REIT-id, hajutatud varahaldurid, kinnisvaraarendajad. ja ehitusfirmad. Neist 27 ettevõtet asuvad Hiinas või Hongkongis, XNUMX aga Ameerikas.

Edetabeli 389. kohal asuv USA ettevõte on Bostonis asuv American Tower Corporation, REIT, mis omab ja haldab 221,000 100 mobiilitorni üle maailma ning mille turukapital on üle 1 miljardi dollari. Järgmine on Prologis, San Franciscos asuv REIT, millel on 25 miljard ruutjalga laopinda. Selle aktsia on alates eelmise aasta maist tõusnud 100%. Isesalvestusettevõtetel Public Storage ja Extra Space Storage olid samuti tugevad aastad ning mõlemad tõusid nimekirjas enam kui XNUMX koha võrra kõrgemale.

Suurim Euroopa kinnisvarafirma selles nimekirjas on Londonis asuv Segro, mis omab kaheksas Euroopa riigis 103 miljonit ruutjalga ladusid ja tööstusomandit, mille väärtus on 26 miljardit dollarit.

Allpool on kõik selle aasta Global 87 2000 kinnisvarafirmat.