Numbrid: USA hüpoteeklaenude intressimäärad tõusevad jätkuvalt, lisades potentsiaalsetele majaomanikele sadu dollareid kulusid.
Hüpoteeklaenude intressimäärade tõus järgnes Föderaalreservile intressimäärade tõus taas selleks, et tegeleda viimase 40 aasta halvima inflatsiooniga, millega majandus on silmitsi seisnud.
30-aastane fikseeritud intressimääraga hüpoteek oli 6.29. septembri seisuga keskmiselt 15%. andmed avaldas Freddie Mac neljapäeval.
See on 27 baaspunkti rohkem kui eelmisel nädalal – üks baaspunkt võrdub ühe sajandiku protsendipunktiga.
Intressimäärade tõus on potentsiaalsetele ostjatele halb uudis, kuna see võib nende hüpoteegimaksetele lisada sadu dollareid.
Hüpoteeklaenude intressimäärad on nüüd kõrgeimal tasemel, mida viimati nähtud alates 2008. aastast, ütles Mortgage Bankers Associationi president ja tegevjuht Bob Broeksmit oma avalduses.
Ta lisas, et tüüpilise hüpoteeklaenu taotleja kuumakse on 456 dollarit suurem kui jaanuaris.
Arvestades intressimäärade tõusu ja ostjate tagasitõmbumist, langes USA-s olemasoleva kodu mediaanhind augustis 389,500 403,800 dollarile eelmise kuu XNUMX XNUMX dollarilt. Riiklik Vahendusmaaklerite Liit ütles.
Aasta tagasi oli 30-aastase eluasemelaenu intressimäär 2.88%.
Ka 15-aastase hüpoteegi keskmine intressimäär tõusis viimase nädalaga 5.44%-ni.
Reguleeritava intressimääraga hüpoteek oli eelmise nädalaga võrreldes keskmiselt 4.97%.
"Eluasemeturg on jätkuvalt silmitsi vastutuulega, kuna hüpoteeklaenude intressimäärad tõusevad sel nädalal taas pärast 10-aastase riigikassa tootluse hüpet kõrgeimale tasemele alates 2011. aastast," ütles Freddie Maci peaökonomist Sam Khater avalduses.
"Kõrgemate intressimäärade mõjul majade hinnad pehmenevad ja kodude müük on vähenenud," lisas ta.
Riigis seisab endiselt silmitsi müüdavate kodude puudusega. Ja "paljud majaomanikud otsustavad lihtsalt mitte müüa, sest nad ei taha karmile eluasemeturule vastu astuda," ütles Redfini peaökonomist Daryl Fairweather MarketWatchile.
"Ja see tähendab, et turul on vähem kodusid. Ehkki ostjad taganevad, taganevad ka müüjad, ”lisas ta.
Samal ajal tõusid hüpoteeklaenude taotlused, oodates edasist intressitõusu eelmisel nädalal. Ostjad soovivad turule pääseda, enne kui hüpoteegi intressimäärad veelgi kõrgemale lähevad.
Lõppkokkuvõttes langevad koduhinnad kõrgemate tariifide tõttu ja müüjad reageerivad madalamale nõudlusele.hea asi"ütles Föderaalreservi esimees Jerome Powell kolmapäevasel pressikonverentsil kui nad teatasid intressimäärade tõstmisest.
"Eluasemehinnad tõusid jätkusuutmatult kiiresti," ütles Powell.
"Pikemas perspektiivis on meil vaja pakkumist ja nõudlust, et need läheksid paremini kokku, et eluasemete hinnad tõuseksid mõistlikul tasemel … ja et inimesed saaksid endale taas maju lubada," lisas ta. "Eluasemeturg võib sellesse kohta tagasi jõudmiseks läbi teha korrektsiooni."
10-aastase riigivõlakirja tootlus tõusis
TMUBMUSD10Y,
neljapäeva hommikusel kauplemisel üle 3.6%.
Kas teil on mõtteid eluasemeturu kohta? Kirjutage MarketWatchi reporterile Aarthi Swaminathanile aadressil [meiliga kaitstud]
Allikas: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-continue-to-climb-hitting-6-29-in-latest-week-11663855565?siteid=yhoof2&yptr=yahoo