Suhtelise tugevuse hindamine on oluline, kui otsustada, milliseid aktsiaid osta. Suhteline tugevus näitab, millised sektorid või üksikud küsimused on turukaaslastest paremad. Üldiselt oli 2022. aasta aktsiaturu jaoks kohutav ning tõusvate intressimäärade ja majanduslanguse hirmudega on enamik kinnisvarainvesteeringute fonde (REIT) ei läinud hästi.
Kuid REITide universumis hakkavad tekkima mõned suhtelise tugevuse taskud ja tuluinvestoritel, kes vaatavad 2023. aastani, oleks mõistlik kaaluda neid REIT-e, mis on hiljuti näidanud suurimat suhtelist tugevust.
Seda silmas pidades heitke pilk neljale detsembrikuu kõige paremini toimivale REIT-ile – rühmale, mille hiljutine rekord võib asetada nad 2023. aastal klassi esikohale.
Braemari hotellid ja kuurordid (NYSE: BHR) on Dallases asuv REIT, mis investeerib luksushotellidesse ja kuurortidesse üle USA ja Puerto Rico. Braemar Hotels & Resorts on nüüd investeerinud 17 kinnisvarasse, kus on üle 4,200 toa.
Braemar Hotels & Resorts oli 11. aasta esimese 2022 kuu jooksul väga kehv, kaotades 31% oma väärtusest. Kuid see taastus sel kuul tugevalt, tõustes 11.41%, et juhtida detsembris kõiki REIT-e.
Selle hinnatõusu peamiseks tõukejõuks oli Braemar Hotels & Resorts, kes teatas aktsiate tagasiostuprogrammist kuni 25 miljoni dollarini. Lisaks tegi juhatus aktsionäridele varajase puhkusekingituse, kui teatas kvartaalse dividendi suurendamise 0.01 dollarilt 0.05 dollarile aktsia kohta. Braemar Hotels & Resorts teatas ka Four Seasons Resort Scottsdale'i omandamise lõpetamisest Troon Northi golfiklubis Scottsdale'is, Arizonas.
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) on Marylandis asuv Bethesdas asuv hüpoteeklaenu REIT (mREIT), mis investeerib USA valitsuse garanteeritud ülekantavatesse väärtpaberitesse ja tagatisega hüpoteeklaenukohustustesse. See maksab igakuist dividendi 0.12 dollarit aktsia kohta ja 1.44-dollarine aastamakse annab 13.7% viimase sulgemishinnast.
Vaatamata sellele, et analüütikud langetasid detsembris Zacks Investment Researchi ja Ford Equity Researchi reitingut ning Jim Crameri negatiivset kommentaari teemal "Mad Money", suutis AGNC Investment Corp. siiski sel kuul tõusta 4%, järgnedes 21% tõusule. novembril pärast kolmanda kvartali kasumiaruande ootuste ületamist.
Üheks hinnatõusu põhjuseks oli teade, et miljardär Bond King Bill Gross ostis AGNC aktsiaid ja Annaly Capital Management Inc. (NYSE: Nly).
Getty Realty Corp. (NYSE: gty) on Jeerikos, New Yorgis asuv jaemüügiettevõte REIT, mis on spetsialiseerunud 1,021 eraldiseisva autoga seotud kinnisvara omamisele, liisimisele ja rahastamisele 38 osariigis ja Washingtonis.
Peaaegu kolmveerand Getty Realty kinnisvarast on bensiinijaamad ja esmatarbekauplused. Veel 12% on autopesulad ja 11% autoremonditöökojad, ülejäänud on autoteenindus ja autoosade kauplused. Kolmanda kvartali lõpus oli selle kinnisvara täituvus 99.6%.
Getty Realty on viimastel kuudel olnud rebitud pärast head kolmanda kvartali aruannet ja suurendanud oma dividende 1.58 dollarilt aastas 1.72 dollarile 2022. aastal.
Getty Realty aktsia tõusis detsembris 3.02%.
Realty Income Corp. (NYSE: O) on San Diegos asuv jaemüügiettevõte REIT, mis omab ja haldab üle 11,400 XNUMX ärikinnisvara kogu maailmas pikaajaliste netorendilepingutega, mille kohaselt vastutab üürnik suurema osa tegevuskuludest, sealhulgas maksudest, kindlustusest ja hooldusest.
Realty Income'i üürnike nimekirjas on suured, tuntud investeerimisklassi ettevõtted, nagu Walgreens Co., Dollar General Corp. (NYSE: DG), FedEx Corp. (NYSE: FDX) Ja Dollar Tree (NASDAQ: LTRD). Investorid teavad, et isegi kui 2023. aasta toob kaasa raske majanduslanguse, on need ettevõtted, kellel ei ole raskusi üüri maksmisega. Kolmanda kvartali seisuga oli Realty Income'i üürikogumine investeerimisjärgu üürnike pealt 99.9%.
Realty Income on üks 65 S&P 500 dividendiaristokraadist, mis tähendab, et see on suurendanud dividende vähemalt 25 aastat järjest.
Realty Income'i aktsiaid tõstis sel kuul uudis, et Gregory J. Whyte määrati alates 3. jaanuarist asepresidendiks ja tegevjuhiks. Lisaks kuulutas Realty Income välja oma 628. järjestikuse igakuise dividendi ja suurendas dividendi 0.248 dollarilt 0.2485 dollarile. jagada.
Kinnisvaratulu kasvas detsembris 1.94% ja näib, et see võib jätkata oma edu sel kuul 2023. aastani.
REIT iganädalane aruanne: REIT-id on üks kõige valesti mõistetud investeerimisvõimalusi, mistõttu on investoritel raske leida uskumatuid võimalusi, kuni on liiga hilja. Benzinga ettevõttesisene kinnisvarauuringute meeskond on teinud kõvasti tööd, et selgitada välja tänapäeva turu suurimad võimalused, millele saate tasuta juurdepääsu, registreerudes Benzinga iganädalane REIT-aruanne.
Lisateavet Benzinga kinnisvara kohta
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/4-best-performing-reits-december-181841555.html