10,000 XNUMX $ tööle panemine – ärge vaadake kaugemale kui see REIT

Majanduslanguse tõenäosuse kasvades kaasneb sellega võlakirjade intressimäärade järsk langus ja aktsiahindade järsk langus. Seega võivad investorid olla innukad oma aktsiaid likvideerima ja otsima turvalisust sularahas või lühiajaliste pangahoiuste sertifikaatides.

Investoritele, kes soovivad oma raha tööle panna, võib panga CD-st parem valik olla a Kinnisvarainvesteeringute usaldus (REIT-id). Täpsemalt, Kaupluse pealinn (NYSE: STOR), võlakirjalaadse ettevõttega dividend mida on Covidi pandeemia ajal stressitestitud ja mis on muutunud tõenäoliselt tugevamaks.   

Nimelt oleks 10,000. aasta novembris ettevõttesse investeeritud 2014 13,778 dollarit muutnud selle investeeringu 7.55 XNUMX dollariks, millest mõne jaoks ei pruugi olla mõtet kirjutada. Viimase kuue aasta jooksul aktsia kohta makstud dividendid on aga ligikaudu XNUMX dollarit 4.6% aastane tootlus investeeringute kohta.

Kui ohutu on STORi aktsia?

STOR kasvab kiiremas tempos, kuna operatsioonidest saadavad korrigeeritud vahendid on 12. aastal kasvanud 2021% võrreldes aastatagusega ja 2022. aasta prognoosid on Aastaga 7.3% kasv. 

Samal ajal reinvesteeritakse ettevõtte vaba rahavoog ja see on üks suurimaid kasvumäärasid REITide seas, tublisti üle 5%. Samuti kasvasid dividendid aasta klipp 6.1% ootusega, et see võib jätkuda. 

Alumine rida

Näib, nagu oleks STORE olnud viimase mitme aasta jooksul silmapaistev investeering. Üle 5% tootlus, dividendide tõstmine umbes 6% aastas ja aktsionäridele sularaha väljamaksmine on vaid mõned eelised. 

Praeguse hinnaga 27.35 dollarit ostaks 10,000 365-dollarine investeering ligikaudu 140 aktsiat, mis tooks igas kvartalis sisse 562 dollarit või kokku 5 dollarit aastas. Koos XNUMX-aastase perioodi kombineeritud investeerimise võluga ja konservatiivse hinnanguga, et hind tõuseks 4% aastas, jõuaksite esialgse investeeringuga 488 aktsiani.

Koos aktsiatega oleks algväärtus 16,238.91 3,813.39 dollarit koos väljamakstavate dividendidega XNUMX dollarit, mis võrdub Aastane tootlus 10.22%. dividendide reinvesteerimisega.     

Nagu kõik investeeringud, kaasnevad ka STORE'i investeerimisega riskid; Samas peavad paljud analüütikud kinnisvara tõestatuks inflatsiooniriski maandamiseks ning mis oleks parem viis kinnisvaraportfelli mitmekesistada kui kvaliteetne REIT. 

Kaebused: selle saidi sisu ei tohiks käsitleda investeerimisnõuannetena. Investeerimine on spekulatiivne. Investeerimisel on teie kapital ohus.