Penn National langes S&P 500-lt ühe Ameerika suurima institutsionaalse üürileandja jaoks

Invitation Homesi ja CoStar Groupi aktsiad tõusid reedel järsult, tõustes vastavalt 5% ja 6.5%. Penni aktsia oli hilise kauplemise ajal vähem kui 1% kõrgemal, samas kui PVH Corp.
PVH,
-2.31%
– mis ühineb Penniga S&P Midcap 400-le – olid stabiilsed. Muudatused toimuvad enne esmaspäeva, 19. septembri kella.

Penni turukapitalisatsioon oli eelmisel aastal indeksisse lisamisel enam kui 16 miljardit dollarit pärast Barstool Sportsi investeerimist ja spordiveebisaidi muutmist oma online-hasartmängude tõukejõuks, kuid see väärtus oli langenud alla 5 miljardi dollari. Reede on käes. Kasiinoomaniku netosissetulek vähenes aasta esimesel poolel kulude suurenemise tõttu enam kui 70%, kuid juhid eeldavad, et 7. aastal kasvavad tulud esimest korda ligi 6% ja ületavad 2022 miljardit dollarit.

Vaata ka: Ameeriklased on alates legaliseerimise algusest panustanud spordile 125 miljardit dollarit

Invitation Homes on ostnud USA-s ühepereelamuid ja neid välja üürinud, saades kõige väärtuslikumaks kinnisvarainvesteeringute usaldusfondiks ehk REITiks, kes tegeleb peredele eluasemete rentimisega. Ettevõte kogus eelmisel aastal renditulu 1.83 miljardit dollarit ja kogu puhaskasum oli 261 miljonit dollarit; FactSeti andmetel ootavad analüütikud tänavu 2 miljardit ja 400 miljonit dollarit.

Asutusostjad on olnud kinnisvaraturul valdavad alates 2008. aasta finantskriisist ja mõned on spetsialiseerunud eraldiseisvatele ühepereelamutele, mis moodustavad ligikaudu kolmandiku riigi üürielamufondist. Hiljutine uuring alates Harvardi eluasemeuuringute ühiskeskus leidis, et ühepereelamute üürihinnad tõusid kuni 12. aasta märtsini 2022 järjestikuse kuu jooksul rekordiliselt.

Rohkem: Institutsionaalsed investorid on ostnud sadu tuhandeid kodusid. Kas see loob "üürnike põlvkonna"?

Morgan Stanley analüütik Adam Kramer väitis eelmisel nädalal, et asutustele kuulub vaid kuni 500,000 17 XNUMX miljonist ühepere üürikorterist, mis annab neile võimaluse kasvada palju suuremaks ja kasutada ära taskukohase eluaseme puudust.

„Nõudlus kasvab, kuna Y- ja Z-põlvkonnad on alles nüüd jõudmas oma leibkonna moodustamise aastatesse ja tõenäolisemalt üürivad kui omad, ning niigi taskukohane eluasemeturg, mis muutub veelgi taskukohasemaks … mis kombineerituna pakkumise puudumisega sunnib kodumajapidamised üüriturule” viis Kramer tõstma Invitationi ja kahe konkurendi, American Homes 8 Renti hinnaeesmärki 4%.
AMH,
-1.05%
ja Tricon Residential Inc.
TCN,
+ 0.15%,
eeldades katvust eelmisel nädalal.

S&P Dow Jones Indices reklaamis ka ettevõtet Advanced Micro Devices Inc.
AMD
-2.54%
megakapi S&P 100 indeksile, asendades DuPont de Nemours Inc.
DD,
-0.85%
sest DuPont "ei esinda enam megakapitaliseerimise tururuumi".

Vaata: Kuidas Wall Street ja Silicon Valley halvendavad eluaseme ebavõrdsust – ja kuidas seda parandada