Numbrid: Kuna hüpoteeklaenude intressimäärad liiguvad 6% poole, jäävad potentsiaalsed koduostjad endiselt kõrvale, lükates edasi oste ja refinantseerimist.
Ostjate nõrk nõudlus kajastub turu koondindeksis, mis mõõdab hüpoteeklaenude taotluste mahtu. Mortgage Bankers Association (MBA) teatas kolmapäeval, et indeks on 22 aasta madalaimal tasemel.
Turuindeks langes 0.8. septembril lõppenud nädalal 258.1%, 2 punktini. Aasta tagasi oli indeks 705.6.
Suur pilt: Hinnad ja koduhinnad ei näita lähiajal järsu languse märke, seega otsustavad ostjad oodata. See tähendab, et elamumajanduse langus tõenäoliselt jätkub.
Mõned müüjad ja ehitajad on ostjate nõudluse vähenemisest nii heidutatud, et nad on pöördub üüriturule.
Kuid kogu selle sünguse keskel pöörduvad asjad tõenäoliselt peagi ümber, ütles MBA.
"Hiljutised majandusandmed hoiavad tõenäoliselt ära hüpoteeklaenude intressimäärade olulise languse lähiajal, kuid augustikuu andmetel kujutatud tugev tööturg peaks toetama eluasemenõudlust," ütles MBA vanemasepresident ja peaökonomist Mike Fratantoni. avaldus.
Teisisõnu, intressimäärad ei lange tõenäoliselt oluliselt, vaid parem tööturg tähendab kõrgemat palka, mis tähendab, et inimesed saavad endale rohkem lubada. Lisaks, kodude inventuur samuti suureneb. See toob kaasa "ostmisaktiivsuse lõpuks suurenemise", ütles Fratantoni.
Kuid praegu pole veel "ostutaotluste taastumise märke," lisas ta.
Peamised üksikasjad: Refinantseerimisindeks langes 1.1% ja langes aastatagusega võrreldes 83%.
Ostuindeks, mis mõõdab eluasemelaenu taotlusi, langes eelmise nädalaga võrreldes 0.7%.
30 647,200 dollari eest müüdud kodude 5.94-aastase hüpoteegi keskmine lepingumäär oli 2. septembril lõppenud nädalal 5.8%. See on eelmise nädala XNUMX%st, teatas MBA.
Üle 647,200 30 dollari eest müüdud kodude puhul oli 5.46 aasta keskmine määr 15%. 5.23-aastane tõusis XNUMX protsendini.
Reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaenude määr, mis moodustab 8.5% taotluste koguarvust, tõusis 4.81%-ni.
Mida nad ütlevad? Koduostutaotlused langesid augustis 40% võrreldes selle aasta jaanuariga, kirjutas Capital Economicsi Sam Hall.
Hall eeldab, et nõudlus langeb lähikuudel veelgi, kuna intressimäärad tõusevad üle 6%.
Turu reaktsioon: 10-aastase riigikassa võlakirja tootlus
TMUBMUSD10Y,
langes varahommikul kauplemisel 3.31%-le.
Kas teil on mõtteid eluasemeturu kohta? Kirjutage MarketWatchi reporterile Aarthi Swaminathanile aadressil [meiliga kaitstud]
Allikas: https://www.marketwatch.com/story/no-sign-of-a-rebound-mortgage-applications-hit-22-year-lows-as-home-buyers-pull-back-11662549800?siteid= yhoof2&yptr=yahoo