New Yorgi Fifth Avenue maailma kõige kallim ostutänav

New Yorgi Fifth Avenue on taastanud oma positsiooni maailma kalleima jaemüügitänavana, mille aastased üürihinnad on keskmiselt 2,000 dollarit ruutjalga kohta.

Ülemaailmne edetabel ülemaailmselt kinnisvarateenuste ettevõttelt Cushman & WakefieldCWK
paljastab, et Hongkongi dollari sidumine USA dollariga on aidanud Hongkongil säilitada 2022. aastal teisel kohal kõrget positsiooni.

Tsim Sha Tsui – 1,436 dollarit ruutjalga kohta aastas – tõrjus Causeway Bay territooriumi esindaja edetabelis välja.

Kolmandaks, Milano Via Montenapoleone, mille hind on 1,380 dollarit, on esimest korda Euroopa kalleim ostutänav, mis tõuseb Londoni New Bond Streeti ja Pariisi Avenues des Champs Elysees'st kõrgemale.

Ülemaailmne jaemüügi edetabel 2022

Ülemaailmsete parimate jaemüügikohtade üürihinnad langesid Covid-13 pandeemia haripunktis keskmiselt 19%, kuid on hiljem tõusnud vaid 6% pandeemiaeelsest tasemest madalamale. Ülemaailmne üürikasv oli eelmisel aastal keskmiselt 2%, kuid see on olnud tohutult erinev.

APAC oli pandeemiaperioodil enim mõjutatud piirkond, kus üürihinnad langesid keskmiselt 17%, peamiselt piiride sulgemise tõttu, mis mõjutas peamisi rahvusvahelisi turismisihtkohti. EMEA-s langesid üürihinnad keskmiselt 11%, samas kui Ameerikas vaid 7%, osaliselt tänu toetavale eelarvepoliitikale ja ostujõudu suurendavatele siseriiklikele rändemustritele.

Alates pandeemia madalseisust on ülemaailmse jaemüügituru üürihinnad hüvitanud ligikaudu 50% oma kahjumist. Suur osa sellest paranemisest on toimunud 2021. aasta ja 2022. aasta alguseni, enne kui ülemaailmsed majanduse vastutuuled hakkasid viimase kuue kuu jooksul turge negatiivselt mõjutama.

Suundumused globaalse piirkonna järgi

USA kalleimate tänavate hulgas on Rodeo Drive In Los Angeles suuruselt teine, mille aastaüür on 900 dollarit ruutjalga kohta, millele järgneb Californias asuv Union Square, San Francisco, hinnaga 495 dollarit.

Põhja-Ameerika top 10 moodustavad Las Vegas Boulevard, Las Vegas; North Michigan Avenue, Chicago; Newbury tänav, Boston; Bloori tänav; Toronto; Lincoln Road, Miami; Worth Avenue, Palm Beach ja South Congress (SoCo), Austin.

Kõige tugevam jaemüügi kasv Covidi-eelsest ajast kuni praeguseni oli River Oaks District, Houston (11. kohal) 200 dollariga, mis tähendab 122% kasvu.

Cushman & Wakefield's Peatänavad kogu maailmas aruanne, mis käivitati esmakordselt 1988. aastal, jälgib 92 linna populaarseimaid jaemüügitänavaid kogu maailmas ja on rendiväärtuse järgi kõige kallim.