Numbrid: USA uute kodude müük vähenes veebruaris 2%, 772,000 XNUMX korterini, teatas valitsus kolmapäeval. See arv näitab kodude arvu, mis müüakse aasta jooksul, kui veebruari müügimäära alusel ostetaks iga kuu sama arv kinnisvara.
Võrreldes aasta varasemaga langes müük üle 6%. MarketWatchi küsitletud majandusteadlased eeldasid, et uute kodude müük langeb veebruaris 805,000 XNUMX aastasele tasemele.
Mis juhtus: Müügis olevate uute kodude pakkumine kasvas jaanuarist veebruarini 6.3 kuu pakkumiseni. High Frequency Economicsi USA peaökonomisti Rubeela Farooqi sõnul olid jaanuaris uute kodude varud juba kõrgeimal tasemel alates 2008. aastast.
Piirkondlikult erines uute kodude müük oluliselt. Kirdeosas kasvas müük ligikaudu 59%, samas kui läänes langes see näitaja 13%.
Veebruaris müüdud uue kodu keskmine müügihind oli 511,000 400,600 dollarit, mediaanhind aga XNUMX XNUMX dollarit.
Suur pilt: Majaehitajad on säilitanud stabiilse ehitustempo, mis oleks tõenäoliselt kiirem, kui poleks tarneahela peavalu ja pingelist tööturgu. Veebruari eluasemete kohta käivad andmed selle kuu alguses näitasid, et ehitajad jätkavad koduehitustegevuse hoogustamist.
USA-s on suur eluasemepuudus, mis peaks jätkuvalt pakkuma tugevat alust kodumüügile, isegi kui tõusvad hüpoteeklaenuintressid vähendavad nõudlust. Kasvav üürile ehitamise turg võib samuti anda ehitusettevõtetele liikumisruumi oma praeguse tempo säilitamiseks, isegi kui laiem eluasemeturg veidi aeglustub.
Tulevikku vaadates: "Kuna uute kodude keskmine müügihind on tõusnud ja vaid ligikaudu üks kümnest uuest kodust müüdi alla 1 10 dollari eest, võrreldes eelmise aasta kolme uue koduga kümnest selles hinnavahemikus, ei ole uus kodu paljude esmakordsete inimeste jaoks valik. koduostjaid isegi enne, kui kõrgemate hüpoteeklaenude intressimäärade mõju arvesse võetakse,” ütles Realtor.com-i peaökonomist Danielle Hale.
"Kuna müük on loid, ei tähenda see tingimata, et investeeringud ka elamispindadesse," ütles Renaissance Macro Researchi majandusjuht Neil Dutta. "Me teame, et ehitajatel on palju tööd ja kui midagi, siis niivõrd, kuivõrd kõrgem hind ei lase inimestel liikuda, kipub see inimesi oma olemasolevas kodus renoveerima."
Turu reaktsioon: Dow Jonesi tööstuslik keskmine
DJIA
ja S&P 500 indeks
SPX
mõlemad langesid kolmapäevahommikustes tehingutes.
Suuremad koduehitajate aktsiad, nagu DR Horton
DHI,
Lennar Corp.
LEN,
ja PulteGroup
PHM,
nägi hommikuses kauplemises suuremaid langusi.
Allikas: https://www.marketwatch.com/story/new-home-sales-slide-even-though-the-inventory-of-properties-for-sale-has-hit-the-highest-level-sine- 2008-11648044987?siteid=yhoof2&yptr=yahoo