Hüpoteeklaenude intressimäärad saavutasid 2008. aasta kõrgeima taseme eluasemeturu viimases kõleda märgis

Topline

Freddie Maci neljapäeval avaldatud andmete kohaselt on hüpoteeklaenude intressimäärad kõrgeimal tasemel pärast suurt majanduslangust, kuna eluaseme taskukohasus langeb jätkuvalt.

Peamised faktid

Freddie Maci andmetel on 30-aastase fikseeritud hüpoteegi intressimäär nüüd 5.89%, võrreldes eelmise nädala 5.66% ja eelmisel aastal sel ajal 2.88%.

Hüpoteeklaenude intressimäärad on nüüd kõrgeimad alates 2008. aasta novembrist, mil Freddie Mac teatas, et 6.04-aastane intressimäär on 30%.

Hüpoteeklaenude intressimäärad on tõusnud, kuna Föderaalreserv tõstab inflatsiooni ohjeldamiseks intressimäärasid.

Peamine taust

Riigi pankade uuring suurte laenuandjate kohta tihvtid keskmine 30-aastane fikseeritud hüpoteegi määr on veelgi kõrgem, 6.02%. Kodu müük on pidevalt vähenenud viimastel kuudel, samas kui hinnad on tõusnud. Edasistes süngetes märkides eluasemeturule, hüpoteeklaenutaotlused langes 8% eelmisel nädalal tõusvate hüpoteeklaenude intressimäärade keskel, samal ajal kui koduehitajate usaldus Langes eelmisel kuul kahe aasta madalaimale tasemele. Fed on matkanud intressimäärad neli korda 2022. aastal ja veel 75 baaspunkti tõus oodatav hiljem sel kuul. On ebatõenäoline, et hüpoteeklaenude intressimäärad niipea langevad, kuna Fedi esimees Jerome Powell ütles Neljapäeval on Fed endiselt "tugevalt pühendunud" kõrgenenud tarbijahindadega võitlemisele ja intressimäärade tõstmisele.

Ülioluline tsitaat

Freddie Maci peaökonomist Sam Khater ütles avalduses: "Hüpoteeklaenude intressimäärad tõusid taas, kuna turud jätkavad kõrgenenud inflatsiooni tõttu agressiivsema rahapoliitika väljavaadet."

Üllatav fakt

Eluasemelaenude intressimäärade tõus 3.01% viimase aasta jooksul on suurim intressimäärade tõus 52 nädala jooksul viimase 40 aasta jooksul. vastavalt Charlie Bilellole Compound Capital Advisorsist.

Lisalugemist

Aktsiaralli isegi pärast seda, kui Powell kordas, et Fed jätkab intressimäärade tõstmist (Forbes)

Hüpoteeklaenud tõusevad üle 6% ja saavutavad kõrgeima taseme alates 2008. aastast: eluasemeturg võib USA majandust "torpedeerida", hoiatab ekspert (Forbes)

Eluasemeturu majanduslangus on käes: koduehitajad langetavad hindu, kuna ostjad tühistavad lepingud, hüpoteeklaenude intressimäärad tõusevad (Forbes)