27. oktoobril 2022 on Florida osariigis Hollywoodis ühe peremaja ette riputatud silt „Müügiks”.
Joe Raedle | Getty Images
Hüpoteeklaenude intressimäärad langesid neljapäeval järsult pärast seda, kui valitsuse raport seda näitas inflatsioon oli oktoobris jahtunud, mis kutsub esile languse võlakirjade tootlus.
Mortgage News Daily andmetel langes 30-aastase fikseeritud intressi keskmine intressimäär 60 baaspunkti 7.22%lt 6.62%le. See vastab rekordilisele langusele Covid 19 pandeemia alguses. See määr on siiski enam kui kaks korda suurem kui selle aasta alguses.
Omakorda hüppasid selliste koduehitajate aktsiad nagu Lennar, DR Horton ja Pulte. laiem turukasum. Neid aktsiaid on mõjutanud intressimäärade järsk tõus viimase kuue kuu jooksul.
Tarbijahinnaindeks tõusis oktoobris oodatust aeglasemas tempos. Selle tulemusena langesid võlakirjade tootlused järsult ja hüpoteeklaenude intressimäärad järgnesid, kuna need järgivad lõdvalt 10-aastase riigikassa tootlust.
Mis siis edasi saab?
"See on siiani parim argument, et intressimäärad tõusevad, kuid kinnituse saamiseks on vaja järgmise kuu tarbijahinnaindeksit, et rääkida sama lugu," ütles Mortgage News Daily tegevjuht Matthew Graham. "See oli alati kahe järjestikuse seda laadi aruande vajamine koos Föderaalreservi kinnitusega, et inflatsiooninarratiiv on muutumas."
Kuid Graham ütles, et intressimäärad pole veel metsast väljas. Samuti on ebatõenäoline, et need järsult langeksid, kuna nii USA kui ka maailma finantsturgudel valitseb endiselt palju majanduslikku ebakindlust.
Allikas: https://www.cnbc.com/2022/11/10/mortgage-rates-fall-sharply-to-under-7percent-after-inflation-eases.html