16. augustil 2022 on Californias Monterey Parkis asuva kinnisvara ette riputatud müügisilt.
Frederic J. Brown | AFP | Getty Images
Hüpoteeklaenude intressimäärad langesid kolmandat nädalat järjest, samal ajal kui nõudlus hüpoteeklaenude järele tõusis taas.
Taotluste kogumaht kasvas eelmisel nädalal võrreldes eelmise aastaga 7%. eelmine nädal, vastavalt Hüpoteeklaenupankurite liit hooajaliselt korrigeeritud indeks.
Vastava laenujäägiga (30 726,200 dollarit või vähem) 6.2-aastaste fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude keskmine lepinguintress langes 6.23%lt 0.69%le, kusjuures punktid tõusid 0.67-le 20-lt (kaasa arvatud algatamistasu) XNUMX% langusega laenude puhul. makse. See määr oli umbes poole väiksem kui aasta tagasi.
Eelmise nädalaga võrreldes suurenesid kõige järsemalt eluasemelaenu refinantseerimistaotlused, 15%. Need olid endiselt 77% madalamad kui aasta tagasi samal nädalal, kuid see aastane kasum kahaneb nüüd kiiresti.
Hüpoteeklaenutaotlused kodu ostmiseks kasvasid nädalaga 3%, kuid olid 39% madalamad kui aasta varem. Koduostjad on endiselt turule tagasi nirises, kuna majahinnad veidi langevad. Siiski on väheste varude puhul valida veel väga vähe.
"Koduostmise aktiivsus on endiselt vaikne, kuid kui intressimäärad jätkavad langemist ja koduhinnad veelgi jahtuvad, ootame potentsiaalseid ostjaid turule tagasi tulema," ütles MBA majandusteadlane Joel Kan. "Paljud on oodanud, kuni taskukohasusega seotud väljakutsed vaibuvad."
Hüpoteeklaenude intressimäärad on selle nädala algusest pisut kõrgemale nihkunud, kuid on endiselt uues madalamas vahemikus. Mõned kinnisvaravahendajad, nagu Redfin, teatavad ostjate huvide tõusust nendel tasemetel, kuid eluasemeturul näib olevat endiselt paigal, kuna potentsiaalsed müüjad ja ostjad istuvad pinges ja ootavad, millal hinnad kõigub.
Allikas: https://www.cnbc.com/2023/01/25/mortgage-demand-jumps-as-interest-rates-drop.html