Hüpoteegipankurite liidu hooajaliselt korrigeeritud indeksi järgi oli hüpoteeklaenutaotluste kogumaht eelmisel nädalal 52.7% väiksem kui aasta tagasi. Järsult tõusvad intressimäärad vähendavad refinantseerimismahtu ning need intressimäärad koos kõrgete koduhindade ja müüdavate majade nappusega mõjutavad potentsiaalsete ostjate nõudlust.
Eelmisel nädalal tõusis vastava laenujäägiga (30 647,200 dollarit või vähem) 5.65-aastaste fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude keskmine lepinguintress 5.40%lt 0.71%ni, kusjuures punktid tõusid 0.60-lt 20-le (koos alustustasuga) laenude puhul XNUMX% sissemakse. Sel nädalal tõusid need keskmise määraga veelgi kõrgemale lööb 6.28% teisipäeval Mortgage News Daily igapäevase meetme kohaselt.
"Hüpoteeklaenude intressimäärad järgisid riigikassa tootlusi, mis tulenesid oodatust kõrgemast inflatsioonist ja ootusest, et Föderaalreserv peab intressimäärasid kiiremini tõstma," ütles MBA majandusteadlane Joel Kan.
Iganädalaste hüpoteeklaenude taotluste maht kasvas veidi võrreldes eelmise puhkusega korrigeeritud nädalaga. Refinantseerimisnõudlus kasvas nädalaga 4%, kuid oli 76% madalam kui aasta tagasi samal nädalal.
Koduostjate hüpoteegitaotlused tõusid nädalaga 8%, kuid olid 16% madalamad kui aasta tagasi.
"Hoolimata tariifide tõusust taastus rakenduste aktiivsus pärast mälestuspäeva pühadenädalat, kuid jäi 0.29 protsenti alla pühadeeelse taseme," lisas Kan.
Eluasemeturg on praegu kerkimas tõusvate intressimäärade keskkonnas. Pärast kaht aastat rekordiliselt madalaid intressimäärasid, mida toidavad Föderaalreserv Covid pandeemia-indutseeritud hüpoteegiga tagatud võlakirjade ostmine, koduhinnad on ülekuumenenud ja taskukohasus on nüüd keldris. Suuremad kinnisvaramaaklerid, Redfin ja kompass, mõlemad teatasid teisipäeval koondamisest.
"Hüpoteeklaenude intressimäärad tõusid kiiremini kui kunagi varem. Meil võib oodata aastaid, mitte kuid, kodumüügi vähenemist ja Redfin plaanib endiselt areneda. Kui 97 dollarilt aktsia kohta 8 dollarile kukkumine ettevõtet läbi ei pane, siis ma ei tea, mis teeb,” kirjutas Redfini tegevjuht Glenn Kelman ettevõtte veebisaidil.
Allikas: https://www.cnbc.com/2022/06/15/mortgage-demand-is-now-roughly-half-of-what-it-was-a-year-ago-as-interest-rates- liiguta-veelgi kõrgemale.html