Nõudlus hüpoteeklaenude järele langeb taas isegi siis, kui intressimäärad veelgi langevad

Madalamad hüpoteegi intressimäärad tõmbavad mõned praegused majaomanikud tagasi refinantseerimisturule, kuid mitte piisavalt, et korvata koduostjate nõudluse langust.

Hüpoteegipankurite liidu hooajaliselt korrigeeritud indeksi järgi langes hüpoteeklaenude taotluste maht eelmisel nädalal võrreldes eelmise nädalaga 1.9%.

Vastava laenujäägiga (30 647,200 dollarit või vähem) 6.41-aastaste fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude keskmine lepinguintressimäär langes 6.49%lt 0.63%le, kusjuures punktid langesid 0.68-le 20-lt (kaasa arvatud algatamistasu) 73% langusega laenude puhul. makse. See on XNUMX baaspunkti madalam kui kuu tagasi, kuid siiski üle kolme täisprotsendipunkti kõrgem kui aasta tagasi.

Kodulaenu refinantseerimise taotluste arv kasvas nädalaga 5%, kuid oli siiski 86% väiksem kui aasta tagasi samal nädalal. Endiselt on vähe praeguseid laenuvõtjaid, kes saavad kasu refinantseerimisest tänaste kõrgemate intressimääradega. Hüpoteeklaenude refinantseerimise osakaal kasvas eelmise nädala 28.7%lt 26.1%ni kõigist taotlustest.

Hüpoteeklaenutaotlused kodu ostmiseks langesid nädalaga 3% ja olid 40% madalamad kui aasta tagasi samal nädalal.

"Ostuaktiivsus aeglustus eelmisel nädalal ning tavapäraste ostutaotluste arvu vähenemist kompenseeris osaliselt FHA ja USDA laenutaotluste kasv," märkis MBA majandusteadlane Joel Kan oma väljaandes.

Kani sõnul vähenes koduostja taotluste keskmine laenusumma 387,300 2021 dollarini – see on madalaim tase alates XNUMX. aasta jaanuarist, mis on kooskõlas veidi tugevamate valitsuse taotlustega ja kiiresti jahtuva koduhinna keskkonnaga.

Eluasemelaenude intressimäärad ei ole sel nädalal palju muutunud ning olulisi majandusuudiseid pole pealkirjadesse jõudnud. Järgmine suur nihe toimub tõenäoliselt järgmisel nädalal, kui inflatsiooni kohta on palju oodatud igakuist lugemist.