Hüpoteeklaenutaotlused langevad 14%, kuna orkaan Ian purustas nõudluse

Kõrgeimad hüpoteeklaenude intressimäärad enam kui 20 aasta jooksul langesid kokku ühe ohvriterohkema orkaaniga Ameerika Ühendriikides, mis mõlemad aitasid kaasa hüpoteeklaenude nõudluse järsule langusele.

Hüpoteeklaenutaotluste kogumaht langes eelmisel nädalal võrreldes eelmise nädalaga 14.2%, vastavalt hüpoteegipankurite liidu hooajaliselt korrigeeritud indeksi järgi madalaimale tasemele alates 1997. aastast.

30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude keskmine lepinguline intressimäär koos vastavate laenujääkidega (647,200 dollarit või vähem) tõusis 6.75% -ni 6.52% -ni, 0.95-ga laenude puhul langeb punktide arv 1.15-ilt 20-ile (koos sissenõudmistasuga). sissemakse.

"Praegune kurss on viimase aasta jooksul enam kui kahekordistunud ja ainuüksi viimase seitsme nädalaga tõusnud 130 baaspunkti," märkis MBA majandusteadlane Joel Kan.

Refinantseerimise maht, mis on iganädalaste intressimäärade muutuste suhtes kõige tundlikum, langes nädalaga 18% ja oli 86% väiksem kui aasta tagasi samal nädalal. Hüpoteeklaenude refinantseerimise osakaal vähenes eelmise nädala 29%-lt 30.2%-ni kogu taotlustest.

Hüpoteeklaenutaotlused kodu ostmiseks langesid nädalaga 13% ja olid järsult 37% madalamad kui aasta varem.

"Möödunud nädalal avaldas mõju ka orkaan Iani saabumine Floridasse, mis ajendas ulatuslikke sulgemisi ja evakueerimist. Taotluste arv vähenes Floridas 31%, võrreldes hooajaliselt korrigeerimata 14%-ga," lisas Kan.

Kuna kõrgemad intressimäärad muutsid niigi kalli eluasemeturu veelgi kallimaks, pöördusid koduostjad rohkem reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaenude poole, mis pakuvad madalamat intressimäära. See aktiivsuse osakaal kasvas 11.8%ni, võrreldes 8.5%ga kuu tagasi ja umbes 3%ga käesoleva aasta alguses, mil hüpoteeklaenude intressimäärad olid praegusest poole väiksemad.

Mortgage News Daily teise uuringu kohaselt langesid hüpoteeklaenude intressimäärad sel nädalal veidi, kuid kõik panused on välja lülitatud nädala lõpus, kui avaldatakse oluline igakuine tööhõivearuanne. Sõltuvalt sellest, kuidas investorid tulemusi näevad – ja kuidas Föderaalreserv võib nendele tulemustele reageerida – võivad hüpoteegi intressimäärad otsustavalt liikuda mõlemas suunas.