Milwaukee Bucks taotleb Deer Districti nimeõiguste eest igal aastal 4 miljonit dollarit

Milwaukee Bucks, kes püüab korrata NBA meistrit, alustab sel nädalavahetusel idakonverentsi poolfinaalis Boston Celticsiga. Väljaspool väljakut taotleb meeskond igal aastal 4 miljonit dollarit oma õiguste eest Hirvede ringkond30 aakri suurune väljak, mis asub väljaspool nende areeni.

Intervjuus CNBC-le kirjeldas Bucksi president Peter Feigin nimeandmisõiguste vara kui võtmete hankimist "linnale, mille oleme loonud Wisconsini osariigis". Hirvede ringkond on osa meeskonna majandusarengu plaanist, millesse maksumaksjad panustasid 250 miljonit dollarit. Ja projekt tõi Bucksile ka üle 500 miljoni dollari suuruse areeni, mis avati 2018. aastal.

Bucksi omanikeringi kuuluvad kõrge profiiliga investorid Marc Lasry, Wes Edens ja Jamie Dinan. Konsortsium ostis frantsiisi 550. aastal 2014 miljoni dollari eest. Praegu on selle väärtus 1.9 miljardit dollarit, mis on veidi suurem kui 1.62. aastal oli see 2020 miljardit dollarit. Forbes.

Bucks loodab, et Deer District aitab teenida rohkem tulu väljaspool NBA-d.

"Mida profimeeskonnad praegu alahinnavad, on see, et loote emalaeva ja lasete seda toita edukal NBA meeskonnal ning seejärel tõstate veed enda ümber," ütles Feigin, kes töötab ka meeskonna areeni Fiserv Forumi presidendina.

Aastate jooksul on professionaalsemad spordiklubid oma kaubamärkide populaarsuse suurendamiseks lisanud kinnisvaratulu.

Golden State Warriors haldab Chase Towersi, Chase Centerist väljaspool asuvaid äri- ja eluhooneid. See aitas kasvatada nende väärtust 5.6 miljardi dollarini, võrreldes pandeemiaeelse enam kui 3 miljardi dollariga. Los Angeles Clippersi omanik ja endine Microsofti tegevjuht Steve Baller kolib oma meeskonna Inglewoodi ja hakkab kasutama kinnisvara. 1.2 miljardit dollarit Intuit Dome. See võib Clippersi väärtust tõsta.

Major League Baseballis lõi Atlanta Braves Atlanta aku, meelelahutus- ja elamurajoon. Rickettside perekond, kellele kuulub Chicago Cubs, omab ka ajaloolist Wrigley Fieldi ümbritsevat kinnisvara. NFL-i meeskonna omanik Jerry Jones lõi "Täht" – 91 aakri suurune segakasutusega arendus Texases Friscos, kus Cowboys harjutab.

Meeskonnapõhised kinnisvaraprojektid on linnad linna sees, kus inimesed "elavad, töötavad ja mängivad," ütles spordinõustamis- ja hindamisfirma vanem asepresident Jessi Sanchez. Playfly Premier Partnerships. Ettevõte nõustas Atlanta Falconsi Mercedes-Benzi staadioni ümbruses nimeõigustega.

Sanchez ütles, et omanikud soovivad teenida rohkem raha inimestelt, kes soovivad olla spordiürituste läheduses, isegi kui nad ei viibi areenidel. "Nad on praegu kinnisvaraarendajad," ütles ta. "Nad pole enam lihtsalt spordimeeskond."

Sanchez võrdles Deer Districti Cubsi meelelahutuspiirkonnaga "Gallagheri viis." MLB meeskond müüs õiguste nimetamise õigused ülemaailmsele kindlustusfirmale Arthur J. Gallagher & Co. mis kaupleb New Yorgi börsil.

Bucksi tegevjuht Feigin ütles, et tema meeskond kasutab üürnikega võimalusi rohkem tulu teenimiseks, sealhulgas supermarket, apteek ja jõusaal. Kõrgekvaliteedilised korterid on osa planeeringust ja Marriott on pühendunud hotellile, mis plaanitakse avada 2023. aastal.

"Me oleme täies hoos arengus," ütles Feigin. "Meil on hotell, mis on kolmas viis. Me mõtleme teistele põhimõtetele. Meil hakkab seal inimesi töötama ja seal elab rohkem inimesi.

Sanchez ütles, et Bucksi küsitav hind nimetamisõiguste eest võib olenevalt eksponeerimispaketist ühtida turuga. Soovitatavad tehingutingimused peaksid olema vähemalt 10 aastat, kuna tema prognooside kohaselt kulub sponsoritel õiguste kasutamiseks poole vähem aega.

Sanchez lisas, et ettevõtted saavad "mitu puutepunkti", sest väikelinnad meelitavad rohkem kui sporditarbijaid, kuid "tervis ja heaolu [tarbija] inimestele, kes armastavad meelelahutust", ütles ta. 

Veel üks Bucksi müügiargument on see, kui sageli nad üleriigilises televisioonis on. Deer District ilmus Disney ABC võrgus finaali ajal. See kokkupuude "võrdub mulje ja väärtusega", ütles Sanchez, märkides üle 60,000 XNUMX inimese, kes hõivasid Deer Districti, et vaadata NBA mänge väljas. 

Kuid Bucks peab võitma, et muuta see vara atraktiivseks. NBA-s tõmbavad võidudünastiad ligi tippettevõtteid. See on põhjus, miks Warriors, kes on naasnud oma tiitliheitluse teele, on NBA hinnatuima frantsiisi äärel, ületades 700 miljonit dollarit tulu 2022. aastal. Bucksil on vara, mis peaks aitama neil ka aastate jooksul hoida: 27-aastane superstaar Giannis Antetokounmpo, kahekordne põhihooaja MVP ja eelmise aasta finaali MVP.

"Siin näeb välja meistriliiga meeskond ja organisatsioon," ütles Feigin. "Me oleme tõusuteel selles osas, mis on meie narratiiv ja millised on meie tulemused."

Ta ütles, et Bucks on alates 2021. aasta juulist, kuu pärast meistritiitli võitmist, kogenud äriliste päringute tõusu, kuid ei arutanud üksikasju. Meeskond lisas Motorola oma särgiplaastri partneriks pärast seda, kui see ettevõte lahkus Brooklyn Nets, keda Celtics just pühkis.

"Sa tahad, et võit oleks teie kiirendiks suures plaanis," ütles Feigin. "Need on hetked selle ärakasutamiseks."

Bucks mängib pühapäeval Celticsiga ühes oma seitsmest parimast seeriast.