Meditsiiniliste omaduste usaldus langeb 4 aasta madalaimale tasemele, jääb võrdlusnäitaja alla

Kinnisvarainvesteeringute usaldusfond (REIT) Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) mitte ainult ei langenud uuele nelja aasta madalaimale tasemele, vaid jäi ka võrdlusalusest alla Kinnisvara valimissektor SPDR (NYSE: XLRE) eelmisel nädalal nii igapäevaselt kui ka nädalaselt. Birminghamis, Alabamas asuv Medical Properties investeerib tervishoiuasutustesse.

Madala hinna-kasumi suhtega 5 ja praegu kaubeldakse vaid 69% bilansilise väärtusega, võivad mõned pidada seda võimaliku väärtusega aktsiaks, kuid vähem kui erilise hinna ja vaba rahavooga 2 või rohkem. tähtajaline võlg kui omakapital, see on ebatõenäoline. Wall Streeti analüütikud prognoosivad järgmiseks aastaks kasumi langust 36%.

Investorid küsivad nüüd, kas Medical Propertiesi 11% dividend praeguse hinnaga on jätkusuutlik. Kuna Föderaalreserv tõstab intressimäärasid ja hüpoteegi tootlus tõuseb, REIT nagu see, võib avastada hoonete ja maa alusväärtuse langust, rääkimata rahastamis- ja refinantseerimiskulude suurenemisest.

Vaadake Medical Properties Trust Inc. igapäevast hinnagraafikut:

21. oktoober näitab madalamat madalseisu kui varasem oktoobri madalaim ja mahukas.

Siin on REIT-i, kinnisvaravaliku sektori SPDR fondi igapäevane graafik:

Suurt gruppi REIT-e esindav fond sulgus 0.7. oktoobril 21%.

On selge, et Medical Properties ei toimi teiste REITide eest.

Siin on ettevõtte iganädalane hinnagraafik:

See REIT on 21. oktoobril lõppenud nädalal langenud 5.89%

Võrdluseks siin on REITi võrdlusfondi iganädalane graafik:

Kinnisvara Select Sector SPDR fond lõpetas 21. oktoobril lõppenud nädala 2.67% tõusuga.

See on üsna suur erinevus.

Tõenäoliselt ei aita see, et neli juhtivat investeerimisühingut on Medical Properties Trusti reitingut sel aastal alates märtsist alandanud. See oli siis, kui Bank of America Securities langetas REIT-i reitingut ostult neutraalseks, sihthinnaga 21 dollarit. Aprillis vähendas Jefferies Group oma reitingut ettevõttele ostmiselt hoidmisele, vähendades sihthinda 25 dollarilt 21 dollarile.

Lugu jätkub

Juunis alandas JP Morgan Chase & Co Medical Properties Trusti reitingu ülekaalust neutraalseks. See alandas oma sihthinda 24 dollarilt 18 dollarile. Juulis muutis Credit Suisse Group AG oma reitingu REIT-ile paremast tootlusest neutraalseks, vähendades sihthinda 23 dollarilt 17 dollarile.

Tagantjärele tundub, et need analüütikud on oma kodutöö ära teinud.

Vaadake lisateavet Benzinga kinnisvara kohta:

Mitte investeerimisnõustamine. Ainult hariduslikel eesmärkidel. 

Diagrammid: StockChartsi loal

Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.