Peamised REIT-id saavutavad nüüd 52-nädalase madalaima taseme, kuna Fed tõstab intressimäärasid veelgi

Föderaalreserv muudab kinnisvara investeerimisfondide jaoks jätkuvalt raskeks (REIT).

Pärast intressimäärade veelgi suuremat tõstmist sel nädalal langetasid investorid suuremad REIT-id nii palju, et paljud neist langesid viimase 52 nädala jooksul uutele madalseisudele. Peaaegu kõik, kes need viimase aasta jooksul dividendimaksete eest ostsid, on nüüd positsiooniga kahjumis.

Tulude ja sissetulekute languse prognoosimine on REITi analüütikud üldiselt hinnaeesmärke vähendanud ja nimesid alandanud. Fondi investorid vaatavad palju kõrgemate intressimäärade mõju rahastamisele ja alusvara väärtuse langust. Ükski neist ei too kaasa kinnisvarainvesteeringufondide kõrgemaid hindu, nii et need müüakse maha.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) omab korterikomplekse New Yorgis, New Jerseys, Washingtonis, Californias ja Vaikse ookeani loodeosas. REIT maksab 3.72% dividende.

3. novembri aktsioon viib AvalonBay madalamale kõigist varasematest 2022. aasta oktoobri madalaimatest tasemetest, seades aasta uue madalaima taseme. Kauplemine allapoole langevat 50 päeva ja 200 päeva libisevat keskmist ei ole bullish välimus.

Camden Property Trust (NYSE: CPT) ostab, haldab ja arendab mitmepereelamute kogukondi sellistes kohtades nagu Las Vegas, Dallas, Houston ja Atlanta. Ettevõte maksab dividende 3.26%.

Hind langes aasta uuele madalale tasemele ja jääb allapoole 50 ja 200 päeva libisevat keskmist, mis mõlemad on langustrendis. Hinnagraafiku all oleva suhtelise tugevuse indikaatori (RSI) osas on positiivne erinevus.

Omakapital elamu (NYSE: EQF) omab 310 korterikompleksi Lõuna-Californias, San Franciscos, Seattle'is, New Yorgis, Bostonis ja Washingtonis

REIT maksab dividende 4.04%.

Kauplemise avamisel 60. novembril langes hind 3 dollarini, leidis seejärel ostuhuvi ja suutis sulgeda 61.38 dollaril. Nagu ka teiste kinnisvarainvesteeringute fondide puhul, kaupleb Equity Residential langustrendis, mis on mõlemast olulisest liikuvast keskmisest sügavalt allpool.

Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) asub Salt Lake Citys ning omab ja haldab iseteenindusega kinnisvara 41 osariigis. REIT maksab 3.79% dividende.

Lugu jätkub

See on ettevõtte jaoks tugevalt negatiivne novembri algus, kuna uued 52-nädalased madalaimad tasemed on selgelt paigas – ja just siis, kui oktoobri lõpuks näis Extra Space 50-päevase libiseva keskmise alistamist. Pange tähele väga suuri punaseid müügimahu ribasid kuu kahe esimese seansi all.

Avalik ladustamine (NYSE: PSA) on 2,800 ühikuga 39 osariigis riigi suurim ladustamisrajatiste omanik. See REIT maksab dividende 2.83%.

See on veel üks, kus novembri kaks esimest kauplemissessiooni muutsid oktoobri keskpaiga ja lõpu ralli täielikult. Ettevõte saavutas sel nädalal suure mahu uue 52-nädalase madalaima taseme ja läheb nüüd allapoole 50 päeva ja 200 päeva libisevaid keskmisi.

Vaadake lisateavet Benzinga kinnisvarainvesteeringute kohta:

Mitte investeerimisnõustamine. Ainult hariduslikel eesmärkidel.

Diagrammid on tehtud StockChartsi loal

Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.