Longfori endisest esimehest Wu Yajunist saab Hiina rikkaim naine, kuid rikkus on poole võrra vähenenud

See lugu on osa Forbesi kajastusest Hiina rikkamas 2022. aastal. Vaadake täielikku loendit siin.

Longfor Group Holdings, mis jäi sel aastal suhteliselt puutumatuks, kuna võlaprobleemid ja ostjate usalduse kahanemine kahjustasid tema kinnisvarapartnereid, kukkusid aktsiad oktoobris, kui kaasasutaja Wu Yajun astus esimehe kohalt tagasi, viidates oma vanusele ja tervisele. Wu, kes jätkab ettevõtte strateegilise arengu nõustamist, on riigi rikkaim naine, hoolimata sellest, et tema netoväärtus on pärast viimast varanduse mõõtmist langenud poole võrra 7.1 miljardile dollarile.

Tema Pekingis peakorteriga ettevõtte puhaskasum kasvas esimesel poolaastal võrreldes aasta varasemaga 7.5 miljardi jüaanini (1.1 miljardi dollarini), samas kui tulud kasvasid 56%, isegi kui lepinguline müük langes 40% 85.8 miljardi jüaanini. Selle perioodi jooksul tarniti ostjatele 52,500 XNUMX elukohta, millest peaaegu kolmandik oli graafikust ees. Seda vaatamata valitsuse meetmetele, mille eesmärk oli vähendada arendajate võlga, mis ajendas mõnda projekti peatama.

Aastate jooksul lähenes Wu laienemisele ettevaatlikult, isegi kui sektoris oli kahekohaline kasv. Kinnisvarainvesteeringutelt saadav korduv üüritulu on aidanud kasumit toetada. Longfori 65 kaubanduskeskuse müügitulu kasvas esimesel poolaastal 26%, samas kui kinnisvara rentimise ettevõtte Goyoo müük kasvas 11%. Longfori netovõla suhe oli 55. aasta juuni seisuga 2022%, mis on madalam kui enamikul tema konkurentidel. Vahepeal taotles kinnisvarahalduse osakond Longfor Intelligent Living Hongkongis börsiletulekut, et koguda väidetavalt 1 miljard dollarit. Selle 2021. aasta tulud kasvasid 71% 11 miljardi jüaanini.

Wu 43% osalus Longforis kuulub tema tütrele, kes hääletab vastavalt Wu juhistele. Augustis levinud kuulujutud, et Longfor jättis laenumakse maksmata, saatsid aktsiad sassi, kuid aktsia tõusis järgmisel päeval pärast seda, kui ettevõte süüdistusi eitas.