Jim Cramer on piksevarras, kui asi on kontrolli all. Ühest küljest toob aastaid iga päev eetris investeerimisnõuannete andmine loomulikult kaasa mõningaid kaotusi. Cramerist on aga saanud paljude sihitud opositsiooni keskpunkt. Näiteks saate vaadata tema jätkuvat (ehkki ühepoolset) tüli George Noble'iga, kes on kiire hüüa Cramer. Või võite vaadata Pensioni ajakiri Cramer's Charitable Trust'i toimivuse põhjalik uuring ja veenduge, et "Crameri portfell on S&P 500 kogutuluindeksist madalamal tasemel olnud nii üldise tootluse kui ka Sharpe'i suhte alusel."
5. aprillil 2022 avaldas CNBC.com an artikkel kirjeldades nelja kinnisvara investeerimisfondi (REIT) (kõik keskendusid korteritele). võiks olla kindlad investeeringud. Artikli pealkiri kasutab selliseid väljendeid nagu raha sissemakse ja hüppeliselt tõusvad üürihinnad. Tähe ja optimismi vahele tõmbab see teid kindlasti. Vaatame siis valikud üle.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) sulgus artikli avaldamise päeval 26.26 dollariga. 20. juuli seisuga kaupleb see REIT 21.27 dollariga, alla ligi 5 dollarit aktsia kohta.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) sulgus 59.59. aprillil 5 dollariga ja praegu on 65.17 dollarit, up ligi 6 dollarit aktsia kohta.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) sulgus 5. aprillil hinnaga 249.44 dollarit ja kaupleb praegu hinnaga 195.68 dollarit aktsia kohta, mis on alla peaaegu 55 dollarit aktsia kohta.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) sulgus 169.91 dollariga aktsia kohta samal päeval, kui CNBC avaldas artikli Crameri valikute kohta. Praegu kaupleb see hinnaga 134.51 dollarit, alla umbes 35 dollarit aktsia kohta.
Mitmekesistamine on oluline ja kunagi pole hea mõte panna kõiki mune ühte korvi. Ainus viis, kuidas oleksite Crameri väljavõtetest raha teeninud, oleks olnud aga täpselt valida, milline neist neljast üldse kasvaks. Need tulemused näivad olevat kooskõlas vanasõnaga, mis ütleb, et võidad, kui lähed vastu Cramerile.
Siiski tasub kaaluda S&P Ameerika Ühendriikide REIT indeksi tootlust. S&P Ameerika Ühendriikide REIT-indeks määratleb ja mõõdab Ameerika Ühendriikides asuvate avalikult kaubeldavate kinnisvarainvesteeringute investeerimisfondide kogumit. CNBC artikli avaldamise ajal oli indeks 407.32 dollarit ja praegu 342.68 dollarit. Seega on indeks tervikuna langenud umbes 65 dollarit aktsia kohta.
Sellise langusega kogu turul on edu saavutamine haruldane. Ehkki Cramerit on lihtne sõimata, õnnestus tal uppuvas tööstuses leida üks võitja. Suurem väljavõte on see, et kuigi REIT-id on ajalooliselt kindel investeering, võib olla alternatiiv, võttes arvesse kõiki muutujaid, millega kinnisvaraturg täna silmitsi seisab.
Tõde on see, et paljude investorite jaoks on parem võimalus paigutada oma raha mittekaubeldavatesse varadesse, näiteks murdosa kinnisvara ja kinnisvara ühisrahastus. Omandiõigus, olgu see osaline või muu, võib pakkuda stabiilsemat, järkjärgulist ja turvalisemat viisi suurte tulude saamiseks.
Näiteks kui S&P Ameerika Ühendriikide REIT-indeks on toonud aastani –19.49% negatiivset tulu (YTD), see mittekaubeldav kinnisvarafond on tõusnud 6.3%.
Kas otsite võimalusi oma tulu suurendamiseks? Vaadake Benzinga katvust alternatiivsete kinnisvarainvesteeringute kohta:
Või sirvige oma kriteeriumide alusel praeguseid investeerimisvõimalusi Benzinga pakkumiste sõeluja.
Foto: s_bukley Shutterstockis
Vaadake rohkem Benzinga lehelt
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html