See aasta on alanud aktsiate pauguga, jaanuari ralliga, mille käigus S&P tõusis 6% ja NASDAQ 11%, mis on tervitatav meeleolumuutus võrreldes 2022. aasta heitliku langusega. Sellest hoolimata on endiselt ettevaatlikkuse aste. Möödunud aasta vastutuul on endiselt meiega – visalt kõrge inflatsiooni ja kümnendi kõrgtasemel intressimäärade näol.
Tavainvestori jaoks on nende vete kursi kaardistamine hirmutav ülesanne. Just sellistel aegadel võivad mõned ekspertide nõuanded anda selgema pildi.
Sisenege Jeff Erdmann Merrill Private Wealth Managementist, keda Forbes on hinnanud USA parimaks varahalduriks – igal aastal alates 2016. aastast. Kui ta räägib, peaksid investorid kuulama.
Praegu usub Erdmann oma investeeringutes paigal püsimisse, pikaajaliselt hoidmisesse, kvaliteedi ostmisse, vältides samas finantsvõimendust, ja ennekõike mitte kunagi asetama end olukorda, kus makromajanduslike tingimuste tõttu oleks vaja müüa. Erdmann nõustab ka a kaitsevaru profiil, öeldes: "Dividendid kasvavad aktsiad on endiselt meie põhiline aktsiastiil."
Avasime TipRanksi andmebaasi, et määrata täpselt kaks dividendiaktsiat, mis võivad Erdmanni heakskiidu rahuldada. Kuna varasem tootlus on kiirelt suurenevate dividendidega, on mõlemal analüütikute konsensuselt saadud tugeva ostu konsensuse reiting. Rääkimata sellest, et nad mõlemad pakuvad ka kahekohalist tõusupotentsiaali. Vaatame lähemalt.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)
Esimene dividende kasvatav aktsia, mida me uurime, on Postal Realty Trust, kinnisvarainvesteeringute fond (REIT), mille põhifookus, nagu ettevõtte nimi viitab, on USA postiteenistusele renditud kinnisvara omamine. Postal Realty on selle niši suurim ettevõte, millel on 1,650 kinnisvara. Ettevõtte kinnisvaraobjektide kogumaht on üle 5.2 miljoni ruutjalga siseruumi ja Post Realty teenib aasta baasüüri üle 45.2 miljoni dollari.
11. jaanuaril teatas Postal Realty oma 4. aasta neljanda kvartali ja kogu 22. aasta tulemused ning näitas märkimisväärset kasvu. Ettevõte omandas aasta jooksul 2022 kinnisvara, kulutades ostudele 320 miljonit dollarit. Neljanda kvartali jooksul sooritas ettevõte 123 neist omandamistest 54, 20.2 miljoni dollari eest.
Post Realty teatas oma portfelli 99.7% täituvusest, mille peale enamik REIT-e oleks kade, ja kogus 100% tasumisele kuuluvast üürist. Kvartali ülemine rida oli 13.8 miljonit dollarit ja alumine rida oli 4 senti aktsia kohta.
Dividendide osas oli Post Realty viimane deklaratsioon ja väljamakse 2022. aasta novembris. Ettevõte maksis lihtaktsia kohta 23 senti ehk aastapõhiselt 92 senti. Selle määraga annab makse tulemuseks juuksekarva alla 6% ehk umbes 3 korda kõrgem kui S&P börsil noteeritud ettevõtete keskmine dividendimakse. Selle dividendi kõige olulisemad omadused on aga usaldusväärsuse ja kasvu kombinatsioon; Ettevõte läks börsile 2019. aastal ja on sellest ajast alates teatanud 13 järjestikuse kvartali dividendide kasvust.
Colliers Securitiesi PSTL-i analüüsis suhtub analüütik Barry Oxford aktsiasse optimistlikult. Ta märgib, et Post Office on erakordselt usaldusväärne klient, ja kirjutab ettevõtte kohta: "Postal on äärmiselt turvaline rahavoog, kuna kõik nende liisingud on tagatud USA postiteenistusega, mis pole oma ajaloo jooksul kordagi liisingumakset tegemata jätnud. . Leiame, et seda tüüpi turgude investorid peaksid majanduslikku/geopoliitilist riski arvestades hindama kõrgelt tulude kindlust. Ka kasvavas inflatsioonikeskkonnas on Post suutnud tõsta üüri 5-6% lõppevate üürilepingute puhul, mille tüüpiline rendiperiood on vaid 5 aastat. Arvestades, et liisingmaksed moodustavad vähem kui 2% kogu tegevuskuludest, ei lükka postkontor tavaliselt (jõuliselt) neid tõusu tagasi.
Oxford ei lase tal puhata positiivsete kommentaaridega; ta paneb aktsiatele ostreitingu koos 20-dollarise hinnasihiga, mis tähendab, et PSTL-i ootab ees 28% kasum. Praeguse dividenditootluse ja eeldatava hinnatõusu põhjal on aktsial ~34% potentsiaalne kogutootlus (Oxfordi tulemuste vaatamiseks, kliki siia)
Üldiselt on PSTL-il registreeritud 5 analüütikute arvustust. Nende hulka kuuluvad 4 ostmiseks ja 1 hoidmiseks, mis annavad tugeva ostu konsensuse hinnangu. Aktsiaid müüakse 15.62 dollari eest ja keskmine hinnasiht 17.70 dollarit viitab üheaastasele ~15% tõusupotentsiaalile. (Vaata PSTL aktsiaprognoos)
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)
Teine aktsia meie nimekirjas, Armada Hoffler, on teine REIT, see on vertikaalselt integreeritud, isehallatav toiming. Armada põhifookus on büroo-, jaemüügi- ja mitmepereelamute kvaliteetsete kinnisvaraobjektide soetamisel, ehitamisel, arendamisel ja haldamisel. Ettevõte tegutseb peamiselt Kesk-Atlandi ja Kagu regioonis, kus pakub ka üldist ehitus- ja arendusteenust kolmandatest osapooltest klientidele ning isegi arendab ja ehitab kinnisvara portfelli täiendamiseks.
Selle kinnisvarainvesteeringute portfelli väärtus oli 1.58. aasta kolmanda kvartali lõpus 3 miljardit dollarit, teatas viimane kvartal, ja tõi ettevõtte puhaskasumiks 22 senti lahjendatud aktsia kohta. See EPS kasvas aastaga 38 senti. Kindlad täitumused ja tõusvad üürihinnad toetasid ettevõtte tulusid; Armada teatas, et kolmanda kvartali jaemüügi täituvus oli 32%, mis on ettevõtte kõigi aegade kõrgeim näitaja, ja uute korterite üürilepingute puhul tõusid üürimäärad 3%. Ettevõte esitab 98. veebruaril 9. kvartali ja kogu aasta tulemused.
Erilist huvi pakkus dividendiinvestoritele, et Armadal oli tegevustest saadud normaliseeritud raha (FFO), mis on otseselt dividendimaksmist toetav mõõdik, 29 senti lahjendatud aktsia kohta kolmandas kvartalis, ning avaldas kogu 3. aasta FFO suurendatud juhise 2022 dollarini. 1.18 dollarit aktsia kohta.
Dividendi osas deklareeris Armada detsembris 19-sendise makse lihtaktsiate kohta ja saatis selle välja möödunud 5. jaanuaril. 19 sendi suuruse dividendi katab täielikult kvartaalne FFO. Selle aastahind on 76 senti ja tootlus on 6%. Tootmisvõimelised investorid peaksid arvestama, et Armada on alates 72. aasta lõpust suurendanud lihtaktsia dividendimakset 2020%.
Analüütik Christopher Sakai katab seda aktsiat Singular Researchi jaoks ja talle avaldavad muljet ettevõtte viimased teatatud tulemused.
„Usume, et AHH-l on hea positsioon, et tagada FFO tugev normaliseeritud kasv keskpikas ja pikas perspektiivis, mida juhivad uued arendustarned, kõrge täituvus ja tõusev üür. Ettevõte tõstis oma FY:22 suuniseid kolmandat järjestikust kvartalit, mis viitab tugevale juhtimisele ja ettevõttele soodsatele taganttuuledele. AHH hajutatud portfell koos kõrge täitumusega koos tugeva tööstuse dünaamika ja terve arenguga peaks kaasa tooma kasvava NAV ja aktsiahinna. Samal ajal on AHH-l kindel bilanss ning hästi kaetud ja kasvav dividend,” arvas Sakai.
Tõusu väljavaadet kvantifitseerides annab Sakai AHH aktsiatele ostureitingu ja 17.50 dollari suuruse sihthinna, mis näitab, et järgmise 36 kuu jooksul võib aktsia kallineda ~12%.
Üldiselt on Armada kohta registreeritud 5 hiljutist analüütikute hinnangut ja nad kõik nõustuvad, et see on aktsia, mida osta – andes aktsiatele nende tugeva ostu analüütikute konsensuse reitingu. Aktsia müüb 12.84 dollari eest ja selle 14.80 dollari keskmine hinnasiht viitab ~17% tõusule üheaastase ajahorisondi kohta. (Vaata Armada varude prognoos)
Häid ideid atraktiivsete hindadega aktsiatega kauplemiseks külastage saidil TipRanks Parimad aktsiad, mida osta, tööriist, mis ühendab kõik TipRanksi aktsiate ülevaated.
Kaebused: Selles artiklis väljendatud arvamused on ainult esiletõstetud analüütikute arvamused. Sisu on mõeldud kasutamiseks ainult teavitamise eesmärgil. Enne investeeringute tegemist on väga oluline teha oma analüüs.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/jeff-erdmann-says-focus-dividend-153203573.html