Inside Terraces Mustique, kõige kallim Kariibi mere kodu

Kariibi mere piirkonnas asuv lossikinnistus kanti pühapäevaõhtul 200 miljoni dollari eest, muutes selle piirkonna kõige kallimaks koduks, mis kunagi turule on jõudnud, ja üheks kõige kallimaks müüdavaks koduks kogu maailmas.  

Terrassid, nagu kinnistut nimetatakse, hõlmab 17 aakrit ja üheksat ehitist. See asub väikesel erasaarel Mustique, mis asub Kariibi mere lõunaosas St Vincenti ja Grenadiinide saarel. See asub Trinidadist ja Tobagost põhja pool ja Barbadosest umbes 45 minutit läänes, kui sõidate eralennukiga.

"The Terraces Mustique'is on Kariibi mere piirkonna kõige kallim üksikelamu, mis on avalikult avatud turule tulnud," ütles Edward de Mallet Morgan, Knight Franki rahvusvahelise super-menüü müügi juht, kes esindab mega-nimekirja.

Majesteetlik elukoht on üks Mustique'i kõrgemaid kõrgusi, kust avaneb vaade maastikukujundusega aedadele ja metsikutele troopilistele aladele, kust avaneb panoraamvaade Atlandi ookeani ja Kariibi mere rannikule. Kinnisvara 41-leheküljelises turundusbrošüüris on üheksa privaatse vannitoaga magamistuba peamajas, 80 jala pikkune bassein ja "suurim meelelahutusruum kogu saarel".

"Mustique on saar, kus uskumatult kõrge profiiliga inimesed käivad uskumatult madala profiiliga puhkusel," ütles de Mallet Morgan, kes keeldus müüja isikut avaldamast.

Mustique'il on ajalooline minevik. 1958. aastal ostis lord Glenconner Colin Tennant 45,000 1.2 naela eest kogu saare, millel sel ajal ei olnud teid ega voolavat vett. Tänapäeva rahas on see umbes XNUMX miljonit dollarit, kui arvestada inflatsiooniga. Tennant kinkis krundi oma sõbrale printsess Margaretile, kes ehitas sinna villa ning aitas esile kutsuda rikaste ja kuulsate ostjate torma, kes järgisid kuninglikku perekonda ja ehitasid oma kodud. saare veebisait.

Aastakümneid hiljem on see endiselt eksklusiivne mänguväljak tööstustitaanidele ja rokkstaaridele. Tommy Hilfigeril ja Mick Jaggeril on saarel kodud. Alates tervishoiukliinikust kuni turvalisuseni haldab saart täielikult Mustique Company, mis on saare majaomanikele kuuluv eraettevõte. Veebisaidil öeldakse: "Ettevõte jälgib saare elu kõiki aspekte, samuti aktsionäride nimel villade haldamist ja saare kaitsmist."

Looduslik ilu ja ületamatu privaatsus muudavad saare ülirikastele inimestele ideaalseks sihtkohaks lõõgastumiseks.

"Paparatsod on Mustique'is keelatud ning kuninglike perekondade, rokkstaarite, kuulsuste, ärimagnaatide ja ettevõtjate lihtne ja pingevaba suhtlemine on Mustique'i jaoks ainulaadne," ütles de Mallet Morgan.

"See on koht, kus uksi ei lukustata ja keegi ei pane silma, kui jõuate õhtusöögile paljajalu." 

De Mallet Morgan jagas CNBC-le andmeid Knight Franki eelseisvast rikkuse aruandest, mis näitab, et 100 peamise linna-, päikese- ja suusasihtkoha hulgast üle maailma oli Mustique 12. turg. Edetabel asetab kauge saare Sardiinia, St. Barti ja Provence'iga samale tasemele.  

Aruande kohaselt tõusid Mustique'i luksuselamute hinnad 12. aastal 2022%, muutes saare Aspeni, Miami, Bahama ja Hamptonsi järel Ameerika mandril viiendal kohal.

Pandeemia ajal rekordiline müük tõi kaasa varude tihenemise. Eelmisel aastal registreeriti Mustique'i suurim tehing umbes 35 miljoni dollari suuruses de Mallet Morgani andmetel.

Siin on lähem ülevaade Kariibi mere kõige kallimast kodust, mis kunagi turule on jõudnud.

1986. aastal ehitatud megavilla on kaetud kahvatu virsikuvärvi kivifassaadiga, millel on lodžad, mis ümbritsevad enam kui 16,000 16-ruutjalga elukohta mõlemal küljel. Turundusmaterjalide järgi kujundas Terrassid arhitekt Tom Wilson, kes teeb kummarduse XNUMX. sajandi Itaalia paleede arhitektuurile.

Sees on käsitsi maalitud laed ja seinamaalinguga kaetud seinad, mille on maalinud prantsuse kunstnik Jean-Claude Adenin kolm aastat kestnud projektis.

Megavilla luksuslikud toad, kullatud mööbel ja maalitud kupliga laed on kindlasti rohkem Versailles kui rannašikk.

"The Terraces, mis on saare suurim ja visuaalselt silmapaistvaim kinnistu, pole mitte ainult üks Kariibi mere piirkonna tuntumaid maju, vaid vaieldamatult üks maailma tuntumaid maju," ütles de Mallet Morgan CNBC-le.

Korruseplaanid näitavad 60-suu tunnelit, mis ühendab peamist villa hoonega, mida nimetatakse lisaks. Neid kahte hoonet ühendavad ka välised teed. Lisa laiub üle 12,000 XNUMX ruutjalga ning on pühendatud mängudele ja meelelahutusele. Siin on suur ürituste saal ja mängutuba, kus on lauatennise, piljardi ja male. Kohe väljas on ümbritsev terrass, millel on mõisa teine ​​bassein, mille ääres on lõpmatus, mis näib suunavat vett mööda mäenõlva alla.

Muud kinnistul asuvad ehitised hõlmavad külalistemajasid, mis ulatuvad 2,600 ruutjalga ja sisaldavad veel nelja magamistuba, samuti kinnistu kolmandat basseini. 

Seal on ka kabel, pesupesemisvõimalus ja veel kaks hoonet töötajate majutamiseks. De Mallet Morgan ütles, et kinnisvara haldab praegu 18 töötajat. Kinnisvara veebilehel on see jaotatud kinnisvarahaldurile, kahele ülemteenrile, kolmele kokale, kuuele majahoidjale ja kuuele aednikule.

Üle lainetava muru on paviljon, kust avaneb vaade päikeseküllasele tenniseväljakule.   

Kogu kinnistu siseruumides on 38,000 53,000 ruutmeetrit. Kui lisada kõik selle kaetud välialad, tõuseb see peaaegu XNUMX XNUMX ruutjalga.

De Mallet Morgan ütles CNBC-le, et kui välisostja soovib trofeevara osta, võib ta oodata ostuhinnalt umbes 12% makse ja tasusid, mis lisab 24 miljoni dollari suurusele hinnasildile umbes 200 miljonit dollarit.