Kallis Marketwatch!
Olen 38 ja mõtlen, kas saan kunagi pensionile jääda. 2020. aastal ostsin 649,000 25 dollari väärtuses kodu 2022% allahindlusega. 1.3. aastal müüsin selle 1,500 miljoni dollari eest, võtsin selle raha ja vähendasin sularaha maksmist. Minu igakuised eluasemekulud kokku on endiselt 1,000 dollarit (maks, kindlustus, HOA, kommunaalkulud jne). Mul polnud kuni viimase ajani autot ja nüüd maksan järgmise 5 aasta eest XNUMX dollarit.
Minu sissetulek koos boonusega on 150,000 150,000 dollarit. Mul on traditsioonilises IRA-s 50,000 50,000 dollarit, Rothis 401 20 dollarit ja minu ettevõttes 80(k) 4,000 8,000 dollarit (401% Roth, 1,300% traditsiooniline). Ma kasutan praegu oma panust maksimaalselt, teen tööandjale XNUMX dollarit aastas ja panen ettevõttesse lisaks XNUMX dollarit aastas pärast maksude XNUMX(k). Mul on umbes XNUMX dollarit kuus lisatulu. Kas ma säästan piisavalt? Kas mul oleks parem osta tulu teeniv kinnisvara ja kärpida oma pensionisääste?
Aidake!
Vaata: Olen 36-aastane, teenin 435,000 XNUMX dollarit ja tahan varakult pensionile jääda – mida varem, seda parem –, kuid ilma kokkuhoidva elustiilita
Hea lugeja!
Esiteks, au selle eest, et olete 30ndates eluaastates, olete nii palju säästnud, mõtlete põhjalikult oma finantsotsuste üle ja hoiate oma pensionikindlustusega kursis. See on iseenesest suur saavutus.
Teil on väga vedanud, et olete olukorras, kus teenite sama palka ning teil on kontod ja tööandja vasted, mida teile pakutakse. See on olukord, millesse ei satu paljud noored ameeriklased ja te peaksite seda täielikult ära kasutama. Kuna riik liigub viisil, kus erasektori pensionid kaotatakse järk-järgult, on sotsiaalkindlustus keset mingisuguseid muutusi (Kongress pole kunagi lasknud sellel kõigutada, kuid see vajab praegu abi) ja pensionärid vastutavad peamiselt oma pensionitulu, mida varem mõtlevad töötajad oma pensionile jäämise taga olevatele rahalistele vahenditele, seda parem. 401(k), tööandja sobivus ja hea palk on selle tegemisel peamised koostisosad.
Küsite, kas säästate piisavalt, kuid tõtt-öelda ei saa praegu kuidagi teada, mis on "piisavalt". Olete 38-aastane, nii et kui te ei kavatse kunagi 60ndates eluaastates pensionile jääda oluliselt varem kui tavaline pensionile jäämine, siis tõenäoliselt ei tea te, millised on teie kulud pensionile jäädes. Keegi ei saa kindlalt teada, mis maksab eluase, kommunaalkulud, automaksed, tervishoid, hädaolukorrad ja nii edasi 20 või 30 aasta pärast. Võite proovida arvutada välja, kui palju soovite igal aastal saada pensioni sissetulekut, arvestada inflatsiooni ja töötada tagurpidi, et leida number, mille poole püüdlete, kuid tõenäoliselt muutub see arv praegusest kuni pensionile jõudmiseni mitu korda. .
Vaadake MarketWatchi veergu "Pensionihäkid" kasutatavate nõuannete saamiseks omaenda pensionikogumise teekonna jaoks
Nagu öeldud, peaks teie pensionile jäämise praegusel hetkel keskenduma säästmisele, säästmisele, säästmisele, nii palju kui saate, ilma end praegusest täielikult ilma jätmata. Näib, et teete seda.
Kui peate tulu teeniva kinnisvara all silmas keskendumist üüritulule, on see kindlasti üks võimalus lisaraha sissetoomiseks, kuid sageli kaasneb sellega palju tööd. On kuid, mil te ei pruugi vabade töökohtade olemasolul raha teenida, ja siis on vähem kui ideaalne aeg, mil maksate remondi, asenduste ja muu sellise eest. Üüritulu on suurepärane võimalus raha teenida – paljud ennetähtaegselt pensionile jäävad inimesed kasutavad seda ühe peamise pensioni sissetuleku allikana –, kuid see on intensiivsem kui raha 401(k) või IRA-sse hoiustamine. Samuti peate leidma usaldusväärsed ja vastutustundlikud üürnikud, sest vastupidine võib teile kui üürileandjale tohutult peavalu valmistada.
Kui lähete sellele teele, plaanige hoida lisaraha, juhuks kui teil on vaja midagi parandada, ja kui otsustate lõpuks hankida mitu kinnisvara, kaaluge usaldusväärse juhi palkamist, kes aitaks igapäevast äri hoida. Enne kinnisvara ostmist vaadake kindlasti üle kodu või hoone "luud" ja tutvuge katuse, torude, kinnisvara ajaloo ja muu sellisega.
Te ei tohiks üürikinnisvara asemel oma pensionisääste liiga palju kärpida. Ideaalis võtaksite osa sellest kasumist ja kannaksite selle tuleviku tarbeks kontole. Kuid ma ütlen, et võite niikuinii tulevikus mitmekesistada kontotüüpe.
Vaata ka: Kas peaksite olema pensionil üürileandja?
Mainid, et sul on Rothi ja traditsioonilised kontod. See on suurepärane, kuna maksude mitmekesistamine on pensionile jäämisel tohutu eelis. See annab teile võimaluse valida, kuidas oma pensioni sissetulekut hankite, ja seega ka seda, kui suure maksuarvega võite potentsiaalselt silmitsi seista, ning see on võimas. Kuid see pole ainus tööriist. Abiks on ka kontotüüpide mitmekesistamine. Näiteks teil on 401(k) ja IRA-d, kuid nendel kontodel on piirangud, näiteks peab kontoomanik olema 59 ja pool aastat vana, et neilt vabalt taganeda (Roths lubab investorite sissemakseid jaotada trahvivabalt, kuid on muud taganemisreeglid, mida meeles pidada).
Selle asemel, et panna kogu oma raha pensionikontodele, võiksite proovida maaklerikontot. Need on maksustatavad, kuid väljamaksete jaoks on vähem reegleid ja see võib aidata, kui peaksite siiski ennetähtaegselt pensionile jääma.
Praegu jätka samas vaimus. See, et olete juba nii palju oma pensionikindlustusse investeerinud, on väga hea märk.
Lugejad: kas teil on selle lugeja jaoks soovitusi? Lisage need allpool toodud kommentaaridesse.
Kas teil on küsimus oma pensionikogumiste kohta? Kirjuta meile aadressil [meiliga kaitstud]
Source: https://www.marketwatch.com/story/im-38-sold-my-home-for-1-3-million-and-save-my-money-but-i-wonder-if-ill-ever-be-able-to-retire-6a7d9da8?siteid=yhoof2&yptr=yahoo