Kuidas säästa raha maja jaoks tänapäeva turul

Võtme tagasivõtmine

• Lisasissetuleku toomine on üks parimaid viise, kuidas kiiresti sissemakseks säästa.
• Võlgade tasumine mitte ainult ei vabasta edaspidi igal kuul raha, vaid võib ka suurendada teie krediidiskoori, aidates teil saada madalamat intressimäära.
• Kuna Fed tõstab intressimäärasid, maksavad säästutooted kõrgemat tootlust, mis aitab teie säästudel kiiremini kasvada.

Kui soovite maja osta, on hea uudis see, et kinnisvara ei ole enam kuum müüjate turg, mis oli aasta tagasi. See pole ikka veel ostjaturg, kuid praegu pole eluaseme järele nii suurt nõudlust. See tähendab, et hinnatõus on aeglustunud ja vähem ostjaid muudab teie pakkumise vastuvõtmise tõenäolisemaks.

Aga mis siis, kui olete alles protsessi alguses ja koostate oma sissemakset? Kuidas kiiresti ja tõhusalt sääste luua? Siin on mõned viisid, kuidas säästa raha maja jaoks ja kuhu raha paigutada, et teenida võimalikult palju intressi.

Võtke külgne tung

Üks esimesi asju, mida saate maja jaoks säästa, on oma sissetulekute suurendamine. Lisaraha saab paigutada sissemakse katteks, mis võimaldab teil seda kiiremini rahastada.

Kui leiate, et teile meeldib oma kõrvaltung, võite seda ka pikaajaliselt hoida ja kasutada raha hüpoteeklaenu lisamaksmiseks – pärast ostmist –, et saaksite varem hüpoteegivabaks. Või võite panna selle raha säästukontole ja kasutada seda sissemaksena, kui otsustate tulevikus uuendada.

Päeva lõpus peate leidma meeldiva kõrvalkontserdi. Vastasel juhul põlete läbi, lõpetate tegevuse ega säästa lisaraha.

TryqTeave Q.ai globaalsete trendide investeerimiskomplekti kohta | Q.ai – Forbesi ettevõte

Võla tasumine

Võlgade tasumine ei pruugi tunduda viis endale maja lubamiseks, kuid see on nii. Kui maksate oma võlga, vabastate raha, mida olete varem laenude ja krediitkaartide jaoks kasutanud. Nüüd on teil rohkem raha, mida saate kasutada hüpoteegi tasumiseks või maja säästmiseks.

Veel üks võlgadest vabanemise eelis on parem krediidiskoor. Mida kõrgem on teie krediidiskoor, seda madalamale intressimäärale võite kvalifitseeruda. Laenu kehtivusaja jooksul võib see tähendada kümneid tuhandeid dollareid.

Näiteks kui võtate 30-aastase fikseeritud intressimääraga laenu 7% 200,000 279,021 dollari eest, maksate koguintressi 6.5 255,085 dollarit. Hankige sama laen, kuid intressimääraga 24,000%, ja maksate 0.50 XNUMX dollarit. See on umbes XNUMX XNUMX dollari suurune hinnaerinevus vaid XNUMX% erinevuse korral.

Lisaks vaatavad laenuandjad, kui palju võlgu teil on võrreldes teie sissetulekuga (tuntud kui teie võla ja sissetuleku suhe), et otsustada, kas teile hüpoteeklaenu laenata. Selle suhte võimalikult madalal hoidmine suurendab teie heakskiidu saamise võimalusi.

Isegi kui te ei suuda kogu oma võlga tasuda, tasub tasuda osa sellest, et teie krediidiskoor tõuseks ja saaksite säästa.

Kasutage pensionikontode eeliseid

Lõpuks ärge jätke tähelepanuta oma pensionikontosid. Enamik eksperte usub, et raha, mille panite pensionikontodele, ei tohiks kasutada muudel eesmärkidel. Kui aga rääkida kodu ostmisest, muutub see vara aja jooksul kallimaks. Seetõttu on oma 401k vastu laenu võtmine või IRA-st ühekordne väljamaksmine maja ostmiseks esmakordse koduostjana õigustatud.

Kui teil on 401 401 plaan, saate sellelt kontolt laenu võtta. Laenust ei teavitata krediidibüroosid, kuna see on teie raha ja laenult makstav intress on intress, mille maksate endale tagasi, kuna võtate laenu oma XNUMX XNUMX vastu.

Kuigi see kõlab suurepärase ideena, mõistke, et matemaatikat tehes on see tavaliselt halb mõte, kuna teil on oma 401 XNUMX-s vähem raha kui siis, kui te laenu ei võtaks. Selle põhjuseks on asjaolu, et kui oleksite selle investeerinud, kaotate oma raha liitmise. Kuigi maksate endale tagasi, põhjustab laenu tagasimaksmiseks kuluv aeg pikemas perspektiivis väiksema saldo. Lisaks on mängus ka muud tegurid. Kui lahkute töölt või kaotate töökoha enne laenu tagasimaksmist, võib kogu tasumata summa kohe tasuda.

Teine võimalus on traditsiooniline IRA või Roth IRA. Traditsioonilise IRA-ga saate esmakordse koduostjana välja võtta 10,000 XNUMX dollarit ja te ei pea maksma ennetähtaegset taganemistrahvi. Siiski peate maksma föderaal- ja osariigi makse.

Roth IRA võimaldab teil maja ostmiseks võtta konto tuludest 10,000 XNUMX dollarit. Makse pole, kuna Rothi panustatud raha on juba maksustatud. Samuti võite igal ajal Rothis mis tahes summa sissemakseid välja võtta.

Nii et kui teie saldo on 100,000 70,000 dollarit, millest 80,000 70,000 dollarit moodustavad sissemaksed, võite sissemakseks välja võtta 10,000 XNUMX dollarit. See oleks XNUMX XNUMX dollarit teie panusest ja XNUMX XNUMX dollarit tulu.

Tuuled

Teine populaarne viis maja säästmiseks on ootamatu raha kasutamine. See hõlmab maksutagastusi, pärandit ja kingitusi. Nende suurte rahasummade kasutamine aitab teil panna võimalikult palju raha ja annab motivatsioonitõuke.

Kui teie eesmärk on säästa sissemakseks 60,000 1,500 dollarit ja olete seni säästnud 3,000 dollarit, võib see olla heidutav, kui näete, kui kaugel olete oma eesmärgist. Kuid kui saate 4,500 dollari suuruse maksutagastuse, mis tõstab teie säästetud kogusumma XNUMX dollarini, võib see motiveerida teid edasi liikuma.

Kärbi kulusid

Oluline on võtta aega, et vaadata üle, kuidas te raha kulutate ja kas on valdkondi, mida saate kärpida. See võib vabastada raha, mida saate oma sissemakseks kasutada.

Parim viis oma kulude ülevaatamiseks on vaadata üle oma igakuised väljavõtted. Mõtetavate suundumuste nägemiseks soovite vaadata umbes kolme kuu kulusid.

Hoidke silma peal asjadel, mida ostate, mis teie elu positiivselt ei mõjuta. Näiteks võib-olla näete, et teete Amazonis palju impulssoste. Mida saate nende ostude peatamiseks teha? Kas kulutate saidil/rakenduses vähem aega? Pange tooted ostukorvi, kuid ärge minge välja vähemalt 24 tunni jooksul. Mõelge läbi seda tüüpi ostud ja asjad, mida saate oma kulutuste vähendamiseks teha.

Vaadake kindlasti ka oma kommunaalmakseid, et näha, kas on lihtsaid asju, mida saate nende kulude vähendamiseks teha. Kui teie kaabliarve on suur, võite helistada ja madalama hinna saamiseks läbi rääkida või tühistada ja liituda juhtmelõikurite massiga.

Kas saate oma osariigis elektrit osta? Kas olete võrrelnud autokindlustusmakseid? See võib olla märkimisväärne kokkuhoid, kui võtate aega ja pingutate.

Kust säästa raha säästmise suurendamiseks

Kuni viimase ajani oli veel üks probleem, mis inimestel kodu jaoks säästmisel oli, hoiukontode kehvad intressimäärad. Kuid kuna Föderaalreserv tõstab intressimäärasid, on tõusnud ka teie säästudelt teenitavad intressimäärad. See tähendab, et teenite oma säästudelt rohkem intressi ja teie saldo kasvab tänu liitintressidele veelgi kiiremini. Siin on mõned viisid, kuidas teenida korralikku intressi, hoides samal ajal oma raha turvaliselt.

Suure tootlusega säästukonto

Enamiku inimeste jaoks on parim koht suure tootlusega säästukonto. Internetist leiate seda tüüpi kontode jaoks lugematuid valikuid, millest paljud maksa nüüd üle 3%. Ainus ettevaatus on see, et ärge valige lihtsalt kõrgeima intressimääraga panka. Sõltuvalt sellest, millal vaatate, võib kõrgeima intressimääraga pank seda pakkuda, et meelitada võimalikult palju hoiuseid. Kui intressimäärad tõusevad, siis nad kaevavad jalad sisse ega tõsta enam hindu.

Hea uudis on see, et see on vähem levinud kui varem. Siiski, kui leiate endale meelepärase intressimäära, uurige enne taotlemist pangast. Konto avamine Internetis võtab tavaliselt kümme minutit ja saate kohe ühendada oma praeguse panga ja teha ülekandeid.

Tagatissertifikaadid

Nagu hoiukontode puhul, ei maksa panga CD-d juba aastaid konkurentsivõimelisi intressimäärasid. Kuid nüüd on need intressimäärad kõrgemad tänu Fedi intressimäärade tõstmisele. Parim ründeplaan säästude CD-dele paigutamisel on ehitada CD-redel. See on siis, kui jagate oma säästud võrdseteks osadeks ja investeerite need erinevatele tähtaegadele.

Näiteks kui teil on 5,000 dollarit, võite panna 1,000 dollarit üheaastastele, 18-kuulistele, kaheaastastele, kolmeaastastele ja viieaastastele CD-dele. Kui üheaastane CD küpseb, avate uue viieaastase CD. Iga CD küpsedes avate uue viieaastase CD. See võimaldab teil teenida võimalikult suurt intressi.

Ainus negatiivne külg raha CD-dele paigutamisel on see, et see on lukus, kuni see küpseb. Kui vajate raha enne tähtaega, maksate tavaliselt trahviks kolme kuu intressi.

I Võlakirjad

Kui te ei vaja oma sissemakse raha aasta või kauem, kaaluge investeerimist I võlakirjadesse. Need on valitsuse emiteeritud võlakirjad, millel on kaks intressimäära: tarbijahinnaindeksil põhinev fikseeritud intressimäär ja inflatsioonil põhinev muutuv intressimäär. Praegu maksavad I Võlakirjad 6.89%. Mõistke intressimäärade muutusi iga kuue kuu tagant, nii et see ei ole määr, mida te kogu aeg teenite.

Kuid praegu on intressimäär palju kõrgem kui hoiukontodel, nii et paljud inimesed ostavad I võlakirju. Kui otsustate seda teed minna, peate looma konto ja ostma võlakirjad TreasuryDirect.gov kaudu. Samuti ei saa te võlakirju üheks aastaks müüa ja kui müüte XNUMX–XNUMX aastat, kaotate viimase kolme kuu intressi. Viie aasta pärast karistust ei ole.

Lühiajalised riigikassad

Viimane võimalus on investeerida lühiajalistesse riigikassadesse. The nende intressimäärad on hüpanud koos teiste loetletud säästutoodetega. Selle investeeringuga saate valida erinevaid tähtaegu, sealhulgas neljanädalased tähtajad, kaheksanädalased, 13-nädalased, 26-nädalased, üheaastased ja palju muud. Selle kirjutamise seisuga on nende tootlus umbes 4%.

Lihtsaim viis investeerimiseks on TreasuryDirecti kaudu. Samas võid investeerida ka järelturule maakleri vahendusel, kuid selle eest võib kaasneda tasu.

Targem investeerimine

Enamiku meist on finantsturud hirmutav koht. Q.ai eemaldab investeerimisest arvamise.

Meie tehisintellekt otsib turgudelt parimaid investeeringuid igasuguste riskitaluvuste ja majanduslike olukordade jaoks. Seejärel koondab see need käepärastesse investeerimiskomplektidesse, mis muudavad investeerimise lihtsaks ja strateegiliseks. Praegu on üks meie tipptegijaid Globaalsete suundumuste komplekt. Kui kasutate tehisintellekti eeliseid, ei pea te saama finantsguruks, et paremini investeerida.

Mis kõige parem, saate aktiveerida Portfelli kaitse igal ajal, et kaitsta oma kasu ja vähendada kahjumit, olenemata sellest, millisesse tööstusharusse investeerite.

Laadige Q.ai alla juba täna juurdepääsuks AI-põhistele investeerimisstrateegiatele. Kui teete 100 dollari sissemakse, lisame teie kontole veel 100 dollarit.