Donald Trump on aastate jooksul oma tulumaksude või täpsemalt tema suutlikkuse pärast vabaneda selle maksmisest, mida enamik peaks tema õiglaseks osaks, üle aastate jooksul palju pähe võtnud.
Trump on hoidnud oma maksudeklaratsioone rangelt kontrolli all, olles esimene president viimase 40 aasta jooksul, kes pole neid avalikkusele avaldanud. Vastavalt edastatud andmetele The New York TimesTrump maksis 750. ja 2016. aastal föderaalset tulumaksu vaid 2017 dollarit – vähem kui keskmiselt 819 dollarit, mida maksavad leibkonnad, kes teenisid 20,000. aastal üle 2017 XNUMX dollari aastas.
Järgi maksuameti andmed, teenisid ameeriklased kõige tavalisemas sissetulekuklassis 50,000. aastal korrigeeritud brutotulu vahemikus 75,000 2017–5,077 XNUMX dollarit ja maksid keskmiselt XNUMX dollarit tulumaksu.
The New York Timesi andmetel on endise presidendi erinevad ärid kaotanud sadu miljoneid dollareid viimase 20 aasta jooksul, mis võimaldas tal vähendada oma föderaalset maksukohustust peaaegu olematuks.
Benzinga pole Trumpi maksudeklaratsioone näinud ega saa kontrollida Timesi teatatud fakte. Küll aga võib oletusi teha Trumpi suurima äriettevõtmise — tema kinnisvaraosaluste — põhjal.
Kinnisvaramaksusoodustused
Kinnisvara pakub unikaalseid maksusoodustusi, peamiselt võimalust amortisatsiooni tuludesse maha kanda. On tavaline, et kinnisvarainvestor näitab oma tuludeklaratsioonis kahjumit, saades samal ajal aasta positiivse rahavoo.
Sarnaseid soodustusi saavad ka osalised kinnisvarainvestorid. Investeerimisplatvorm Saabunud kodud, mis on tuntud selle poolest, et lasi investoritel osta üürikinnisvara aktsiaid kõigest 100 dollariga, maksis 47,000. aastal investoritele dividendidena välja 2021 2,800 dollarit, kuid maksustatavaks tuluks loeti vaid umbes XNUMX dollarit. Ülejäänu oli põhiosa maksustamata tagastus.
See tähendab, et Arrived Homesi investorid pidid ühiselt teatama ainult 2,800 dollari suurusest maksustatavast tulust, hoolimata sellest, et nad said 47,000 303,000 dollarit dividende. Arrived Homes on 2022. aastal juba XNUMX XNUMX dollarit dividende välja maksnud ja tõenäoliselt saavad investorid järgmisel aastal veel ühe toreda maksuvabastuse.
Trumpi madalate maksuarvete teine tõenäoline põhjus on maksukahjumi ülekandmine. Sellised ettevõtted nagu Trump Organisatsioon võivad kanda kahjumit ühe aasta jooksul, et tasuda maksud järgmistel aastatel. Trump kasutas seda strateegiat pärast seda, kui oli 1. aastate alguses saanud ligi miljardi dollari suuruse kahju. Ta suutis neid kahjusid kanda igal aastal kuni 1990. aastani.
Kuidas üksikisikud seda maksustrateegiat kasutavad
Üksikud kinnisvarainvestorid kasutavad Trumpi maksustrateegiat igal aastal, mis on üks põhjusi, miks kinnisvara on nii populaarne varaklass. Investorid saavad isegi neid maksusoodustusi ära kasutada, ilma et nad peaksid oma kinnisvara ostma.
Passiivsed investeeringud usaldusosanikuna läbi erakapitali kinnisvara võib pakkuda palju samu eeliseid. Üksikisikud, kes osalevad ühisrahastatud pakkumises, saavad igal aastal K-1 maksudokumendi, mis näitab investori osa puhaskasumist või kahjumist pärast selliste kulude mahaarvamist nagu amortisatsioon.
Osalised investeerimisplatvormid, nagu Arrived Homes, lihtsustavad maksude ettevalmistamise protsessi, saates igal jaanuaril välja ühe 1099-DIV maksuvormi. Vorm võtab kokku iga platvormil hoitava investeeringu maksustatava tulu, välistades vajaduse kõiki mahaarvamisi liita.
Seotud: Sirvige Benzinga alternatiivsete investeeringute erakapitali kinnisvarainvesteeringute pakkumisi
Oluline on mõista, et iga üksikisiku olukord on tulumaksu osas erinev ja kõigil erakapitali kinnisvarainvesteeringutel ei ole sama läbiva tulumaksu struktuur. Alati on hea mõte konsulteerida sertifitseeritud raamatupidajaga, et teha kindlaks, kuidas konkreetne investeering mõjutab teie ainulaadset maksuolukorda.
Vaadake rohkem Benzinga lehelt
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html