Kuidas paljulubav osaajalise kasutamise aktsia on soodusost

Travel + Leisure müüb puhkuseosakuid, omamoodi puhkusekaarte, mis võimaldab reisijatel broneerida korterit – mitte hotellituba – kõikjal riigis ja maailmas. Arvestades inimeste taaselustatud ekslemishimu, on tõsine põhjus, et selle puhkemajad arenevad ka järgmistel aastatel. Kuigi majanduslangus (mida peaaegu kõik loodavad järgmisel aastal tabada) võib selle kasvu ajutiselt pärssida, prognoosib Wall Street tõusuteed.

Travel + Leisure, varem tuntud kui Wyndham Destinations, on asukohtade ja tulude poolest suurim osaajalise kasutamise õiguse pakkuja. Varud, nagu ka kõik muu majutusäris, on langenud. S&P 500 hotellide, kuurortide ja kruiisiliinide alamkategooria on 25. aastal 2022% soodsam. Yardeni uuringud. T+L on langenud peaaegu 30%.

Selle tasaarveldamiseks on osaajalise kasutamise õiguse pakkuja jõuline tagasiostuprogramm, mille aasta esimese üheksa kuu jooksul osteti tagasi üle 24 miljoni dollari väärtuses aktsiaid ja mis on atraktiivne. dividendi saagikus 4%. Credit Suisse, kes hindab ettevõtte aktsiaid "paramaks", kommenteerib aruandes, et selle kapitali tootlus on "loo kõige mõjuvam osa".

Aga T+L, mille järel on hinna ja töötasu suhe vaid 9.6, on odavam kui tema kaks suurimat konkurenti: Marriott Vacations Worldwide (24) ja Hilton Grand VacationsRaskeveokite
(13.8). Viimased kaks on suurte ikooniliste hotellikettide spinoffid. Võib-olla oma vanemate suurema nimetuntuse tõttu mängivad nad kõrgemaid mitmikuid.

See kõik näitab Travel + Leisure aktsiainvestorite jaoks väärtusmängu. Teisisõnu, praegu on hea aeg T+L-i aktsiaid soodsalt müüa, korraliku võimalusega, et see tulevikus tõuseb.

Kindlasti on kogu osaajalise kasutamise õiguse tööstus kannatanud omapärase maine all. Paljud omanikud kaebasid, et ajakava oli liiga paindumatu ja sageli suleti nad ühte kinnisvarasse. Kuid tööstuse konsolideerimine on muutnud ülemaailmselt suure hulga kinnisvaraobjektide vahetamise lihtsamaks ja T+L-l on neid 245.

Ajaosakute äril läheb tänapäeval hästi: ettevõtte andmetel on selle aastakäive 10.2 miljardit dollarit, mis ületab Major League Baseballi (7 miljardit dollarit) ja muusika (8 miljardit dollarit) tulu. Ameerika kuurortide arendamise assotsiatsioon – kuurordiomanike koalitsioon, osaajalise kasutamise grupp.

Uudne osaajalise kasutamise võimalus, mida T+L kehastab, võimaldab broneerida kortereid kõikjal USA-s, Euroopas ja mujal. Selle privileegi saamiseks peate tasuma ühekordse sisenemistasu ja iga-aastase hoolduse; T+L puhul on see ettemaksuna 21,000 725 dollarit ja alguseks XNUMX dollarit aastas.

Kõlab kallis? Mõelge sellele keskmisele hotellihinnale Londonis või Orlando, mõlemad umbes 175 dollarit öö kohta või 2,450 dollarit kahe nädala jooksul. Kui vajate lastele teist tuba, kahekordistage seda. Aja jooksul amortiseerib teie osaajalise kasutamise kulud võrreldes hotelliga kiiresti nii teie esialgsed kui ka aastased kulutused T+L-i. Veelgi enam, osaajalise kasutamise alternatiiviga saate terve korteri, kus on mitu magamistuba, köök, elutuba, millele lisandub koristamisteenus.

Vaatamata aktsia langusele on T+L saavutanud muljetavaldavaid tulemusi. Üks mõõdik, mida nimetatakse mahuks külalise kohta või VPG (tulu külalise kohta jagatud kogu omandiõiguse müügiga), on sel aastal kasvanud 5%. Ja see on 45% kõrgem kui 2019. aasta pandeemiaeelsel ajal.

"VPG tugevus peegeldab väärtust, mida meie tarbijad näevad osaajalise kasutamise õiguse tootes, kusjuures hotellide ja alternatiivsete majutusvõimaluste suhteline väärtus on suur," ütles T+L president ja tegevjuht Michael Brown neljapäeval kolmanda kvartali tuludest teatades.

Lisaks kasvasid tulud esimese kolme kvartali jooksul peaaegu kolmandiku võrra võrreldes 2021. aasta võrreldava perioodiga ja kolmandas kvartalis 5%. Viimase kvartali tulud kasvasid 12%. Nagu kõik teised reisi- ja vabaajaäris tegutsevad, kasutas T+L 2020. aastal, koroonaviiruse puhkedes, punast tinti, kuna tulud vähenesid poole võrra. Pärast seda on see väga hästi taastunud.

Brown liitus ettevõttega 2017. aastal pärast pikka karjääri majutusäris, sealhulgas konkureeriva Hilton Grand Vacationsi tegevjuhina. 2018. aasta juunis juhtis ta oma uue ettevõtte arengut Wyndham Destinationsi iseseisvaks avalik-õiguslikuks ettevõtteks, eraldades selle hotellidivisjoni ning säilitades osaajalise kasutamise õiguse ja puhkusebörsi ettevõtted. 2021. aasta alguses ostis ta 100 miljoni dollari eest kaubamärgi T+L kirjastuselt koloss Meredith. Brown võttis üle kirjastaja osaajalise kasutamise õiguse ja Meredith jätkab tuntud ajakirja väljaandmist, Reisimine + Vaba aeg.

Tänapäeval on Orlandos asuv osaajalise kasutamise õiguse ettevõte T+L konkurentsis üsna heal positsioonil. Selle olukorra ilu seisneb selles, et tulud on prognoositavad ja järjepidevad. Selle kolmes puhkuseklubis – Club Wyndham, WorldMark ja Margaritaville Vacation Club – 833,000 98 osaajalise kasutamise omanikku on kaubamärgile tugev lojaalsus: säilitamine on XNUMX%. Veelgi enam, umbes kaks kolmandikku selle müügist pärineb millenniaalidele ja GenXeritele, mis räägib selle tulevikust hästi.

Pärast pandeemia sulgemist janunevad ameeriklased reisimise järele. See peaks tagama T+L-ile edaspidiseks palju äri.