Esmaspäeval avaldatud uuringu kohaselt on nõudlus elamukinnisvara järele UK on alates valitsuse septembrikuu eelarvest vähenenud peaaegu poole võrra, mis tegi finantsturud ärevaks ja sundis Ühendkuningriigi peaministrit tagasi astuma.
23. septembri eelarveettepanek tekitas turgudel hirmu
23. septembril avalikustatud eelarveettepanek tekitas a võlakiri väljamüüki ja tekitas muret kinnisvaraturu võimaliku kokkuvarisemise pärast, mis on tingitud äkilisest tõusust intress prognoosid. Eelarve järgselt tühistati paljud laenutehingud ja mitmed laenuandjad peatasid volatiilsust hinnates laenutegevuse.
Kas otsite kiireid uudiseid, vihjeid ja turuanalüüse? Täna registreeruge Invezzi infolehele.
Vastavalt kinnisvara veebilehel Zoopla tarbijanõudlus vähenes aastaga 44% nelja nädala jooksul enne 20. novembrit, samas kui uute kodude müük langes 28%. Vabade kodude pakkumine kasvas aga samal perioodil 40%.
Zoopla sõnul oli ostjate laenuprognooside, töökohtade ja sissetulekute analüüsimisel nõudlus langenud jõulude paiku sageli nähtud tasemele – kinnisvaraturgudel üks vaiksemaid aegu.
Zoopla teadusuuringute vanemdirektor Richard Donnell ütles, et ettevõte ootas 5. aastal eluasemehindade langust umbes 2023%.
Donnell ütles,
Kuid müükide arv jääb paljude struktuuriliste, demograafiliste ja majanduslike tegurite tõttu suureks.
See lisandub praegusele kinnisvarapuudusele, kuna saadaolevad kinnisvarad on endiselt peaaegu viiendiku võrra väiksemad võrreldes pandeemiaeelse tasemega.
Eluasemehinnad langevad 2023. aastal veelgi
Hoolimata laialt levinud ootustest elamispindade väärtuse languse osas on Zoopla prognoosid teistest vähem pessimistlikud. Teisest küljest ootab Pantheon Macroeconomics 8% langust, Nationwide aga eluasemehindade langust ligi 30%. Lisaks teatas Ühendkuningriigi eelarvevastutuse ametnik, et ootab 1.2. aastal 2023% eluasemehindade langust ja 5.7. aastal 2024% langust.
Zoopla aruanne näitas, et praegune turusuundumus on pigem eluasemekrahhi raputus. Aruande kohaselt tekitas minieelarve tarbijaid ja müüjaid šoki.
Aruandes öeldi:
Kõik meie mõõdetavad juhtivad pakkumise ja nõudluse näitajad viitavad jätkuvalt kiirele aeglustumisele väga tugevate turutingimuste tõttu. Me ei näe ühtegi tõendit sundmüükide või Ühendkuningriigi eluasemehindade suure kahekohalise lähtestamise vajaduse kohta 2023. aastal.
Investeerige krüptosse, aktsiatesse, ETFidesse ja muusse mõne minutiga koos meie eelistatud maakleriga, eToro.
10/10
68% CFD jaemüügikontodest kaotab raha