Pandeemia algusest saadik oli USA majanduse üks tugevamaid sektoreid eluasemeturg. Kuid nagu enamik teisi sektoreid, näitab ka elamumajandus praegu aeglustumise märke ja teeb seda soovijaid üha enam murelikuks investeerida kinnisvarasse.
Nimelt vähenes juunis juba kolmandat kuud elamispindade alustamine turgude näilise jahenemise tõttu, mis võib olla reaktsioon kõigele turgudel toimuvale. Püsiv majanduslanguse võimalus, kõrgemad intressimäärad ja Föderaalreservi (Fed) teadaanded suuremate tõusude kohta on pannud nii ostjad kui ka ehitajad peatuma.
Investorid, kes meenutavad 2008. aasta suurt eluasemekrahhi ja hüpoteegiga tagatud väärtpaberite ebaõnnestumist (MBS); seega võib ta otsida lühike turule. Michael Burry, kes nägi ette esialgset eluasemeõnnetust, on väidetavalt ette näinud tweeted et eluasemeturg on vabalanguses ja investorid saavad turgu lühikeseks teha.
Üks USA eluasemeturgude lühikeseks muutmise viise on börsil kaubeldavad pöördfondid (inverse ETF), mis sisuliselt pakuvad lühiajalist riskipositsiooni Dow Jones US Real Estate Indexi või MSCI US IMI Real Estate Indexi järgi jälgitavatele väärtpaberitele.
ProShares Short Real Estate (NYSE: REK)
REK on pöörd-ETF, mis pakub Dow Jonesi USA kinnisvaraindeksi igapäevast lühispositsiooni, mis vastab indeksi päevase tootluse pöördväärtusele (-1x). Lisaks on see ETF loodud selleks, et jälgida kinnisvarainvesteeringute usaldusfondide (REIT), aga ka teised ettevõtted, kes investeerivad otse kinnisvarasse.
Aasta algusest (YTD) on REK tõusnud üle 17%, kusjuures nii pikaajaline kui ka lühiajaline trend on endiselt positiivne. Viimase kuu jooksul on REK kaubelnud vahemikus $ 18.60 ja $ 20.21, luues toe 17.28 $ ja takistustsooni vahemikus $ 19.01 ja $ 19.34.
Nagu Finbold varem märkida, järgides koduehitajat aktsiad langevad 16. juunil näib nõudluse pehmenemine eluasemeturu suruvat langusesse.
Sellisel taustal tõusevad riigikassa tootlused ja lõpptarbijate laenukulud, luues nõiaringi eluasemeturule, mis näis üleöö pehmeks läinud.
Lõpuks võivad pöörd-ETFid ka a karuturu, kuigi teisest küljest on risk palju suurem võrreldes mitte-pöörd-ETFidega, kuna esimesed kasutavad keerulisi finantsinstrumente, nagu derivaadid ja indeksi vahetustehingud, et pakkuda lühikest riskipositsiooni.
Kui eluasemeturg jätkab langust, peaks pöörd-ETFidel hästi minema; Siiski peavad investorid, kes soovivad saada lühikest riskipositsiooni, hindama oma riskivalmidust, kuna tulemused võivad olla muutlikud.
Ostke aktsiaid kohe Interactive Brokersiga – kõige arenenuma investeerimisplatvormiga
Kaebused: selle saidi sisu ei tohiks käsitleda investeerimisnõuannetena. Investeerimine on spekulatiivne. Investeerimisel on teie kapital ohus.
Allikas: https://finbold.com/housing-market-seemingly-in-free-fall-how-to-short-it/