(Bloomberg) - Zillow Group Inc. kogutud andmete kohaselt on USA linnades, kus pandeemia ajal olid koduhindades mõned suurimad hüpped, nüüd on kõige suurem hinnakärped.
Enim loetud Bloombergist
Üldiselt on madalamate hindadega aktiivsete kinnisvarapakkumiste osakaal kasvanud kõigil 50 suurimal USA suurlinnaturul, mida Zillow jälgib. Nendes linnades langetati mais keskmiselt 11.5% kodudest, võrreldes 8.2%ga aasta varem.
Zillow sõnul tõusis madalamate noteerimishindade osakaal kõige kiiremini sellistes kinnisvara levialades nagu Salt Lake City, Las Vegas ja Sacramento, California.
Hiljutine laenukulude suurenemine, mille põhjuseks on Föderaalreservi intressimäärade tõus, on potentsiaalseid ostjaid heidutanud ja hakanud mõningaid turge jahutama.
Zillow andmetes olevast 50 metroojaamast oli 32-l rohkem kui 10% hinnalangusega kirjetest. Kaheksas linnas on osakaal viimase aastaga hüpanud vähemalt 5 protsendipunkti.
Fedi intressimäärade tõstmine koos koduhindade tõusuga on viinud hüpoteegitaotluse keskmise makse mais 1,897 dollarile. Hüpoteegipankurite liidu kogutud andmete kohaselt on maksed aasta esimese viie kuuga kasvanud 513 dollari võrra.
"Kõrgemate eluasemehindade ja kiiresti tõusvate hüpoteeklaenude intressimäärade jätkuv taskukohasuse tabamus tõi kaasa ostutaotluste aeglustumise mais," ütles MBA elamumajanduse asepresident Edward Seiler eelmisel nädalal tehtud avalduses. "Inflatsioonisurve ja üle 5% määrad on eluasemeturule lähikuudel vastutuuleks."
Enim loetud Bloombergi Businessweekist
© 2022 Bloomberg LP
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/hottest-us-housing-markets-now-190445128.html