Töövõtjad töötavad neljapäeval, 31. märtsil 2022, Californias Antiochias Century Communitiesi elamuarenduses Cielos Sand Creekis betoonplaatide kallal.
David Paul Morris | Bloomberg | Getty Images
Koduehitajate sentiment ühepereelamute turul langes novembris viimase kümnendi madalaimale tasemele, kuna ehitajad võitlevad jätkuvalt kõrgemate tööjõu- ja materjalikulude ning koduostjate väiksema nõudlusega.
Riikliku koduehitajate assotsiatsiooni igakuine meeleoluindeks langes oktoobrist 5 punkti võrra 33-le. See on 11. järjestikune igakuine langus ja madalaim tase alates 2012. aasta juunist, välja arvatud väga lühike langus XNUMX. aasta alguses. Covid-19 pandeemia millele järgnes tugev tagasilöök.
Aasta tagasi oli ehitajate sentiment 83.
Indeksi kolmest komponendist langesid praegused müügitingimused 6 punkti võrra 39-le ja müügiootused järgmiseks kuueks kuuks 4 punkti võrra 31-le. Ostjate liiklus langes 5 punkti võrra 20-le.
"Kõrgemad intressimäärad on märkimisväärselt nõrgendanud nõudlust uute kodude järele, kuna ostjate arv muutub üha napimaks," ütles NAHB esimees Jerry Konter, koduehitaja ja arendaja Savannahist Georgiast.
Arvestades hüpoteeklaenude intressimäärasid, mis on enam kui kaks korda kõrgemad kui käesoleva aasta alguses, peavad ehitajad pakkuma potentsiaalsetele ostjatele paremaid pakkumisi. NAHB ütles, et 59% ehitajatest teatas, et kasutasid stiimuleid, mis on märkimisväärne kasv septembrist novembrini.
Novembris teatas 25% ehitajatest, et maksis ostjate eest punkte, septembris oli see 13%. Hüpoteeklaenude intressimäärade allaostud tõusid samal ajal 27%-lt 19%-ni.
Lisaks langetas 37% ehitajatest novembris hindu, võrreldes septembri 26%ga, keskmine hind langes 6%. Hinnakärped on aga vaid umbes pooled sellest, mida ehitajad 2008. aastal elamukrahhi ja suure majanduslanguse ajal pakkusid.
"Isegi kui koduhinnad on mõõdukad, ei ole ehituskulud, tööjõud ja materjalid – eriti betooni puhul – veel järge," ütles NAHB peaökonomist Robert Dietz.
Piirkondlikult langes kolme kuu libiseva keskmise põhjal ehitajate arvamus kirdes 6 punkti võrra 41-le. Kesk-Läänes langes see 2 punkti võrra 38-le. Lõunas langes see 7 punkti 42-le ja langes 5 punkti võrra 29-le. läänes.
Allikas: https://www.cnbc.com/2022/11/16/homebuilder-sentiment-drops-to-a-decade-low.html