Goldman Sachs kärpis MSCI China kasumiväljavaadet nullkasvuni

PEKING – Goldman Sachs kärpis Hiina kinnisvaraturu süveneva languse tõttu MSCI China indeksi prognoosi.

Neljapäeva hilisõhtul avaldatud aruande kohaselt alandas investeerimispank oma indeksi kasumiväljavaadet aastaks nullkasvuni, langedes varasemalt 4%-lt.

Analüütikud langetasid ka oma MSCI China hinnasihti järgmise 12 kuu jooksul 81-le, langedes 84-lt. MSCI China jälgib enam kui 700 Hiina aktsiat, mis on noteeritud kogu maailmas, sealhulgas Tencent, BYD ja Hiina tööstus- ja kaubanduspank.

Indeks langes ainuüksi juulis üle 6%, kuna mure Hiina kinnisvaraturu pärast on suurendanud muret Covidi, tehnoloogilise reguleerimise ja geopoliitika pärast.

Uus, vähendatud eesmärk tähendab, et indeksi 18 lõpust on reedel veel 68.81% tõus, kuid see tähendab ka seda, et indeks peaks sel aastal vähenema umbes 3% võrreldes kerge tõusuga.

Hiina majanduse "elamumajanduse kasv" on lõppemas, ütles CBRE Aasia ja Vaikse ookeani piirkonna uuringute juht Henry Chin esmaspäeval CNBC saates "Squawk Box Aasia. "

Ta juhtis tähelepanu turu aluseks olevale hargnemisele: eluasemete nõudlus taastub Hiina suurimates linnades, kuid ülepakkumine väiksemates linnades, mille vastuvõtmiseks võib kuluda kuni viis aastat.

Moody'si andmetel moodustavad kinnisvara ja sellega seotud tööstusharud Hiinas üle 25% SKTst.

Goldmani kinnisvarameeskond on kärpinud oma ootusi uute elamispindade alustamiseks – aasta teisel poolel vähenes aastaga 33% võrreldes varem prognoositud 25% langusega.

Investeerimispanga aktsiaanalüütikud eeldavad, et riigile kuuluvate kinnisvaraarendajate tootlus ületab riigile mittekuuluvaid. Hiina aktsiate hulgas eelistab Goldman selliseid sektoreid nagu autod, Interneti-jaemüük ja pooljuhid, kuid on ettevaatlik pankade aktsiate suhtes, kuna neil on eluasemega seotud laenud.

Selle kuu alguses vähendasid Goldmani majandusteadlased Hiina SKP prognoosi 3.3%lt 4%ni. Majandusteadlased tsiteerisid "kõiki Covidi ja elamumajanduse lahendamata probleeme, samuti suurenenud riske ülemaailmses nõudluses ja Hiina ekspordis".

Hiina teatas teises kvartalis 0.4% SKP kasvust võrreldes aastatagusega, tuues esimese poolaasta kasvu 2.5%ni – tunduvalt allapoole ametlik kogu aasta eesmärk umbes 5.5%.

Kinnisvarainvesteeringud vähenesid esimesel poolaastal aastatagusega võrreldes 5.4%, mis on hullem kui aasta esimese viie kuu 4% langus.

Nomura Hiina peaökonomist Ting Lu hoiatas oma reedeses aruandes, et "aeglustumine võib olla isegi hullem, kui andmed näitavad" ja märkis, et kinnisvarasektor "halvenes isegi üle meie karmi ootuste".

"Omicroni puhang ja sulgemised märtsist maini on olukorda oluliselt halvendanud, kuna sulgemised on piiranud Hiina majapidamiste ostujõudu ning vähendanud nende isu ja võimalusi uute kodude ostmiseks," ütles Lu.

Kuigi Hiina uute Covidi juhtumite arv on tõusnud mitmesajani päevas, on enamik nakatumisi olnud pigem riigi keskosas kui Pekingi ja Shanghai metropolides.

Nädalavahetusel teatas üks enim kannatanud piirkondi Lanzhou linn, et haiguste leviku oht on kontrolli alla saadud.