(Bloomberg) – Searsi pankrotist tekkinud kinnisvarainvesteeringute fond Seritage Growth Properties uurib asjaga kursis olevate inimeste sõnul strateegilisi alternatiive, sealhulgas ettevõtte müüki.
Enim loetud Bloombergist
New Yorgis asuv Seritage, mis omab kinnisvara Alaskast Floridani, teeb plaanide kallal koostööd investeerimispangaga Barclays Plc. Seritage on avatud ettevõtte täielikule müügile või varade osalisele võõrandamisele, ütlesid inimesed, paludes end mitte tuvastada, kuna asi on privaatne.
Plaanid pole lõplikud ja ettevõte võib siiski otsustada kurssi muuta. Seritage'i esindaja keeldus kommentaaridest, samas kui Barclaysi esindajat ei õnnestunud kommentaari saamiseks ühendust saada.
Inimesed lisasid, et potentsiaalsete ostjate hulka võivad kuuluda erakapitalifirmad, kinnisvarafirmad ja endine Searsi tegevjuht Eddie Lampert, kes on praegu Seritage'i esimees. Lampertile kuulub ettevõttes 22.1% osalus ja umbes 9.3% A-klassi aktsiatest, selgub mullu novembris tehtud avaldusest. Lamperti esindaja ei vastanud kohe kommentaaritaotlusele.
Alates sellest ajast kui Andrea Olshan asus Seritage'i tegevjuhi kohale aasta tagasi, on ta püüdnud ettevõtet ümber suunata ja loovutada põhitegevusega mitteseotud kinnisvara, et kaasata kapitali tulusamate saitide arendamiseks. Selle strateegia on olnud püüda meelitada uusi üürnikke ja ümber kujundada endised Searsi kinnisvarad kaubanduskeskustes üle kogu riigi.
Ettevõte on lõpetanud oma Searsiga seotud rendilepingud ja teatas eelmise aasta pressiteates, et 2021. aasta märtsi seisuga ei ole tal Searsi ega Kmartiga kokkupuudet. Sears Holdings Corp. esitas 2018. aastal pankrotiavalduse. Tema portfellis on osalusi 170 kinnisvaras, mis koosnevad ligikaudu 10 miljoni ruutjalga renditavast brutopinnast, selgus avaldusest.
Seritage'i aktsiate hind oli reedel 9.22 dollarit tükk, mis annab ettevõtte turuväärtuseks umbes 402 miljonit dollarit. Selle aktsiad on aasta-aastalt langenud umbes 54%.
Seritage'il on 1.44 miljardi dollari suurune laen ettevõttelt Berkshire Hathaway Inc. Ettevõte ja Warren Buffetti investeerimisfirma pidasid selle aasta alguses esitatud avalduse kohaselt laenu uuesti läbi ja pikendasid selle tähtaega 2025. aastani.
Enim loetud Bloombergi Businessweekist
© 2022 Bloomberg LP
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html